Wohnfläche
Glossar: Wohnfläche
Die Wohnfläche einer Immobilie umfasst die Gesamtfläche der Räumlichkeiten, die ausschließlich zum Wohnen genutzt werden können. Dabei werden neben den eigentlichen Wohnräumen, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, auch Badezimmer, Flure und Abstellräume berücksichtigt. Allerdings werden Terrassen, Balkone, Keller- und Dachräume nur anteilig oder gar nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet.
Beispiel:
Eine Eigentumswohnung in Nürnberg hat insgesamt eine Fläche von 100 Quadratmetern. Davon entfallen 80 Quadratmeter auf die eigentlichen Wohnräume, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Weitere 10 Quadratmeter werden für den Flur und Abstellraum angerechnet. Die restlichen 10 Quadratmeter entfallen auf den Balkon. In diesem Fall beträgt die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung 90 Quadratmeter (80 + 10). Die 10 Quadratmeter des Balkons werden nicht zur Wohnfläche gezählt. Die Wohnfläche ist ein wichtiger Faktor bei der Ermittlung des Miet- oder Kaufpreises einer Immobilie und beeinflusst auch die Nebenkostenabrechnung.
Beispiel:
Eine Eigentumswohnung in Nürnberg hat insgesamt eine Fläche von 100 Quadratmetern. Davon entfallen 80 Quadratmeter auf die eigentlichen Wohnräume, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Weitere 10 Quadratmeter werden für den Flur und Abstellraum angerechnet. Die restlichen 10 Quadratmeter entfallen auf den Balkon. In diesem Fall beträgt die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung 90 Quadratmeter (80 + 10). Die 10 Quadratmeter des Balkons werden nicht zur Wohnfläche gezählt. Die Wohnfläche ist ein wichtiger Faktor bei der Ermittlung des Miet- oder Kaufpreises einer Immobilie und beeinflusst auch die Nebenkostenabrechnung.
Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei der Bewertung von Immobilien und ist ein zentraler Faktor bei Miet- und Kaufpreisen. Für Interessierte ist es besonders wichtig, die genaue Wohnfläche zu kennen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Das Team der Hegerich Immobilien GmbH legt großen Wert auf professionelle Beratung, wenn es um die korrekte Erfassung und Bewertung der Wohnfläche geht. Unsere erfahrenen Makler München stehen Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite und unterstützen Sie dabei, alle relevanten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie zu erhalten. Durch regelmäßige Schulungen und Marktanalysen sind wir stets auf dem neuesten Stand und können Ihnen eine qualitativ hochwertige Betreuung bieten.
Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region
WIR KENNEN DIE SPEZIELLEN ÖRTLICHEN BESONDERHEITEN SEHR GENAU
Die Wohnfläche einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Preisgestaltung von Wohnungen und Häusern. Bei Hegerich Immobilien GmbH, Ihrem vertrauensvollen Partner für Immobilienverkaufsdienste für Nürnberg, bringen wir unsere langjährige Erfahrung und unsere lokalen Marktkenntnisse ein, um Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. Wir legen großen Wert auf eine individuelle und offene Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Faktoren, wie die genaue Wohnfläche, in den Verkaufsprozess einfließen lassen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienziele erfolgreich zu verwirklichen.
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Renditeobjekt
Seukendorf
215.000,- €
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Doppelhaushälfte
Rückersdorf
745.000,- €
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Etagenwohnung
München
830.000,- €
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Einfamilienhaus
Bruckberg
395.000,- €
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Erdgeschosswohnung
Erlangen
1.169,12 €
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Villa
Erlangen
1.699.000,- €
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Terrassenwohnung
München
590.000,- €
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Einfamilienhaus
Fürth
860.000,- €
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Dachgeschosswohnung
Heroldsberg
199.000,- €
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Einfamilienhaus
Veitsbronn
595.000,- €
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Einfamilienhaus
Emskirchen
440.000,- €
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Reihenendhaus
Geisenfeld
529.000,- €
Die Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie geht, da sie maßgeblich den Miet- oder Kaufpreis beeinflusst. Bei Hegerich Immobilien GmbH, Ihrem erfahrenen Makler für Fürth und die umliegenden Regionen, verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse der lokalen Märkte und unterstützen Sie bei der genauen Ermittlung der Wohnfläche, um den Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie eine individuelle, vertrauensvolle Zusammenarbeit, die auf offenen Kommunikationswegen basiert.
Die korrekte Ermittlung der Wohnfläche ist entscheidend für die Bewertung Ihrer Immobilie, da sie einen direkten Einfluss auf den Miet- oder Kaufpreis hat. Bei Hegerich Immobilien GmbH in Nürnberg verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse und langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt, die uns helfen, die Wohnfläche Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von uns unterstützen, um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Unsere individuelle Beratung für Immobilienkauf für Leonberg sorgt dafür, dass Sie stets gut informiert sind und sich auf eine faire und transparente Zusammenarbeit verlassen können.
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Vorkaufsrecht
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