Schenkung

Eine Schenkung bezeichnet die unentgeltliche Übertragung von Vermögen oder Sachwerten von einer Partei auf eine andere. Dabei erbringt der Schenker eine Leistung, ohne eine Gegenleistung zu verlangen.

Im Immobilienkontext bedeutet eine Schenkung, dass eine Immobilie von einem Schenker auf einen oder mehrere Beschenkte übertragen wird, ohne dass hierfür ein Kaufpreis oder eine sonstige Entlohnung verlangt wird. Schenkungen können aus verschiedenen Gründen erfolgen, zum Beispiel aus familiären Überlegungen, um das Vermögen innerhalb der Familie weiterzugeben oder auch aus steuerlichen Vorteilen.

Es ist wichtig anzumerken, dass eine Schenkung rechtlich bindend ist und bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss. Dazu gehört unter anderem die notarielle Beurkundung, insbesondere wenn es sich um eine Immobilienschenkung handelt. Die Schenkungssteuer ist ebenfalls zu beachten, da sie je nach Höhe des geschenkten Vermögens variieren kann.

Beispiel: Ein Ehepaar möchte das Haus, in dem sie lange gelebt haben, an ihre Tochter schenken, damit diese darin wohnen kann. Nach notarieller Beurkundung wird die Immobilie auf die Tochter übertragen, ohne dass sie einen Kaufpreis zahlen muss. Hierbei handelt es sich um eine Schenkung, bei der das Haus als unentgeltliches Geschenk an die nächste Generation weitergegeben wird.