Provision

Die Provision ist eine erfolgsabhängige Vergütung, die für die erfolgreiche Vermittlung eines Geschäfts oder einer Dienstleistung gezahlt wird. Im Immobilienkontext bezieht sich die Provision in der Regel auf den Maklerlohn, den der Immobilienmakler für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie erhält.

Die Höhe der Provision wird vor Beginn der Dienstleistung in einem Vertrag zwischen dem Auftraggeber (Verkäufer oder Vermieter) und dem Makler vereinbart. In Deutschland ist die Provision nicht gesetzlich festgelegt, sondern kann frei zwischen den Parteien ausgehandelt werden. In der Praxis beträgt die Provision für Immobilienmakler häufig zwischen 3% und 7% des Kauf- oder Mietpreises der Immobilie. Die genaue Höhe kann jedoch je nach Maklerunternehmen, Region und Art der Immobilie variieren.

Beispiel: Familie Mustermann möchte ihr Haus verkaufen und beauftragt einen Immobilienmakler mit der Vermittlung. Der Makler schafft es, innerhalb kurzer Zeit einen geeigneten Käufer zu finden und den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Als Gegenleistung für seine Dienstleistung erhält der Makler eine Provision in Höhe von 5% des Verkaufspreises des Hauses. Die Provision wird dem Makler nach Abschluss des Verkaufsvertrags und der Eigentumsübertragung an den Käufer ausgezahlt.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Provision nur fällig wird, wenn der Makler die vereinbarte Dienstleistung tatsächlich erbracht und den gewünschten Erfolg erzielt hat. Bei einem erfolglosen Verkauf oder einer nicht zustande gekommenen Vermittlung wird in der Regel keine Provision fällig.