KOHLENHOF 60
Urban, attraktiv & vielfältig - Investieren und Leben auf hohem Niveau
Finanziell absichern oder sich selbst an den eigenen vier Wänden erfreuen - was wählen Sie? Der Kohlenhof ist eine Anlagemöglichkeit mit sehr guter Wachstumsprognose. Investieren Sie jetzt in den Kohlenhof und profitieren Sie von einer stabilen Rendite und einem starken Wachstumspotential. Mit dieser Investition machen Sie alles richtig: Erleben Sie die angenehme, optimale Balance zwischen Sicherheit und Renditeoptimierung. Hier wird Ihnen eine einzigartige Gelegenheit geboten, in eine wachsende, lebendige und nachhaltige Gemeinschaft zu investieren.
47 WOHNUNGEN MIT 1 BIS 3 ZIMMERN
FÜR KAPITALANLEGER & EIGENNUTZER
ZENTRALE LAGE: MITTENDRIN & VOLL DABEI
Aber man kann in den Kohlenhof nicht nur investieren - man kann sich in dieser wachsenden, nachhaltigen Gemeinschaft auch einfach wohlfühlen und hier wundervoll wohnen. Auch in diesem Fall investieren Sie in Ihre Zukunft, denn je nach Wohnungsgröße und Abtrag ist Ihre Wohnung früher oder später komplett abbezahlt und Sie wohnen mietfrei. Ob junge Familie oder anspruchsvoller Single mit Vorliebe für intelligent geplanten Wohnraum - der Kohlenhof mit 47 modernen 1- bis 3-Zimmer-Apartments begeistert mit seinem urbanen Flair, dem vielen Grün um, auf und zwischen den Gebäuden, der großartigen Anbindung an sämtliche Stadtteile Nürnbergs und der direkten Nähe zu allem, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Schule, Universität oder Arbeitsplatz. Supermarkt, Gastronomie oder Feinkostladen - Sie finden hier alles, was das Herz begehrt in meist fußläufiger Umgebung.
47 Wohnungen
14 Wohnungen inklusive Vollmöblierung
17 Wohnungen mit moderner Einbauküche
16 Wohnungen ohne Möblierung
1 bis 3 Zimmer
ca. 25 m² bis 98 m² Wohnfläche
Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss
Aufzug in alle Geschossebenen
37 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Davon 10 mit Vorbereitung für eine Wallbox
1 Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellplätze
Mittendrin und voll dabei: Zentraler lässt es sich in Nürnberg kaum leben
MITTENDRIN UND VOLL DABEI
Zentraler als im Objekt Kohlenhof 60 lässt es sich in Nürnberg kaum leben.
Ihr Ansprechparnter | Beratung & Verkauf
Herr Matthias Freier freut sich über Ihre Kontaktaufnahme
Telefon: 0911 / 131 605 17
E-Mail: mf@hegerich-immobilien.de
Die Auflistung aller Grundrisse finden Sie innerhalb dem Kohlenofen 60 Exposé. Einfach das Formular ausfüllen und sich jetzt Ihre persönlichen Unterlagen sichern!
Kohlenhof 60 Impressionen
Grundriss Beispiele
Die Auflistung aller Grundrisse finden Sie innerhalb dem Kohlenofen 60 Exposé. Einfach das Formular ausfüllen und sich jetzt Ihre persönlichen Unterlagen sichern!
Wohnung 11 | EG
Wohnung 26 | 1. OG
Wohnung 36 | 1. OG
Wohnung 50 | 2. OG
Wohnung 51 | 2. OG
Wohnung 75 | PH
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Viruteller Rundgang durch den Kohlenhof 60
Machen Sie sich ein erstes Bild von den Wohnungen im Kohlenhof 60. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei der virtuellen 360-Grad-Panorama Besichtigung!
Qualität: Markensanitärausstattung in allen Bädern.
Ökologisch nachhaltig: Objekt erfüllt die Bedingungen nach KfW 40 ee
Eingerichtet: Die 2-Zimmer-Wohnungen werden alle mit moderner Küche angeboten.
Erstbezug: Das Objekt Kohlenhof 60 entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus aktuelle Wohnstandards.
Nürnberg-Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt. Demografische Vielfalt, eine lebendige Szene sowie Zentrumsnähe aber auch kurze Wege ins Grüne zeichnen das Viertel aus.
Barrierefrei: In jedem Gebäudeteil befindet sich neben einem Treppenhaus ein Aufzug, der vom Kellergeschoss über alle Geschossebenen hinweg bis ins 4.OG führt.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 0911 / 131 605 17
Willkommen in Gostenhof: Bunt, vielfältig, mit Charakter
Ein Stadtviertel, das Kreativität atmet und dem goldene Entwicklungsperspektiven ins Haus stehen
Es gibt Stadtviertel, die sind arriviert und gesettelt - und über die Jahre fast schon ein wenig langweilig geworden. Und es gibt Viertel, in denen man den Aufbruch und Umbruch spürt und den lebendigen Puls einer Stadt schlagen hören kann. Nürnberg-Gostenhof ist ein solches Quartier, das sich in den vergangenen Jahren einen Namen gemacht hat und mittlerweile zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt zählt. Demografische Vielfalt, eine lebendige Szene sowie Zentrumsnähe aber auch kurze Wege ins Gründe zeichnen das Viertel aus.
Diese Mischung sind die Zutaten für das "GoHo"-Erfolgsrezept, das immer mehr Menschen nahezu magnetisch anzieht. Offen, libertär, ein Ort für Freigeister und Freidenker, für Künstler, für Menschen, die das Leben lieben. Und davon gibt es in Gostenhof jede Menge. Zahlreiche Restaurants, Kneipen und Cafés zählen zum Viertel, eine vitale Kulturszene mit Off-Theater ist hier beheimatet und lockt Menschen aus der gesamten Metropolregion Nürnberg an.
Im Westen, der einzigen Himmelsrichtung, in der sich Nürnberg noch nennenswert ausdehnen kann, stehen die Zeichen also weiterhin auf Wachstum. Der Bau der Technischen Universität Nürnberg, einem Vorzeigeprojekt der bayerischen Hochschulpolitik, die 2021 ihren Forschungs- und Lehrbetrieb aufgenommen hat, trägt dazu bei, dass die weitere Entwicklung Gostenhofs sehr positiv verläuft.
KOHLENHOF 60
Urban, attraktiv & vielfältig - Investieren und Leben auf hohem Niveau
Kohlenofen 60 | Kapitalanlage in Nürnberg-Gostenhof
BAUHERR
BAYIKO Kohlenhof 60 GmbH
Südliche Münchner Straße 10a
82031 Grünwald
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EXKLUSIVER VERTRIEB ÜBER
Hegerich Immobilien GmbH
Hans-Bornkessel-Straße 3
90763 Fürth
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