Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen
Wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann haben Sie es sicher schon erkannt: Eine der größten Herausforderungen beim Immobilienverkauf ist es, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verlieren Sie viel Geld. Ist er zu hoch, werden Ihre Verkaufsanstrengungen vielleicht sogar umsonst sein oder Sie werden während des Verkaufsprozesses zumindest viel Zeit und Geld investieren müssen.
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Wir sind Realisten und verraten Ihnen: Niemand kann den Preis einer Immobilie bis auf den letzten Euro genau bestimmen! Denn er richtet sich stets nach Angebot und Nachfrage sowie nach zahlreichen Faktoren, die die Qualität einer Immobilie mitbestimmen – sei es die Immobilienart, ihr Zustand, das Baujahr oder etwa die Lage. Sogar die Himmelsausrichtung oder das Stockwerk spielen eine Rolle. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie daher einen Fachmann hinzuziehen.
Unsere Immobilienberater sind Marktkenner und verfügen über die entscheidende Erfahrung und Kompetenz, um Ihnen mit Hilfe moderner Analysemethoden eine seriöse, enge Preisspanne für Ihre Immobilie nennen zu können.
Unsere Immobilienberater sind Marktkenner und verfügen über die entscheidende Erfahrung und Kompetenz, um Ihnen mit Hilfe moderner Analysemethoden eine seriöse, enge Preisspanne für Ihre Immobilie nennen zu können.
Ihr Vorteil: Auf diese Weise liegt Ihr Angebotspreis im realistischen Rahmen. Und Sie finden mit der richtigen Vermarktungsstrategie unkompliziert und ohne lange Verkaufszeiten einen Käufer, der Ihre Immobilie zum maximalen, marktorientierten Preis erwirbt.
Hegerich Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten. Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
Hegerich Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten. Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
