HEGERICH: Wohnen mit Pool, Garten und überdachter Terrasse - Erdgeschosswohnung in Röttenbach

Diese Erdgeschosswohnung in Röttenbach überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung, großzügig wirkende Wohnräume und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit Garten, Pool und Grillplatz im Hof. Die Kombination aus einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer und vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien schafft ein attraktives Wohnangebot.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch mehrere Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Das separate Esszimmer bietet Platz für einen größeren Esstisch und schafft einen eigenen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus ist die angrenzende Küche erreichbar. Diese ist mit einer Einbauküche in U-Form ausgestattet und verfügt über Arbeitsflächen, Stauraum sowie verschiedene Elektrogeräte.

Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und ergänzende Schlafzimmermöbel. Zwei Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und eine freundliche Raumatmosphäre.

Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht sowohl ein entspannendes Bad als auch die praktische Nutzung einer separaten Dusche.

Der Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung einer Garderobe.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Außenbereich mit Garten, Pool und überdachter Terrasse. Die großzügige Grünfläche bietet Platz zum Entspannen und Genießen, während der Pool an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die umliegende Bepflanzung und die vorhandenen Sichtschutzelemente schaffen einen angenehmen Rahmen für erholsame Stunden im Freien.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Grillplatz im Hof, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Gemeinsam mit der überdachten Terrasse entsteht ein vielseitig nutzbarer Außenbereich, der das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten bereichert.