HEGERICH: Grünes Paradies mit Seltenheitswert - Einfamilienhaus in Oberhaching-Deisenhofen!

Herzlich willkommen in diesem verborgenen Juwel im Grünen von Oberhaching-Deisenhofen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 191,72 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von ca. 697 m² erfüllt die Immobilie alle Wünsche - und noch mehr!

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der offene Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, gemütlichem Kachelofen und großen Fensterfronten. Die angrenzende Terrasse schafft einen harmonischen Übergang ins Grüne - ideal für entspannte Sommerabende!

Die separate Küche mit Zugang zur Terrasse eignet sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Blick ins Treppenhaus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und Balkonzugang.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem zusätzlichen Bad mit Dusche finden sich hier eine Sauna, ein großer Abstellbereich und eine gemütliche Bauernstube mit Kachelofen.

Der umlaufende Garten macht das Haus zu einem kleinen Paradies - für Kinder, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.

Eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Hinweis: Da das Haus aktuell von den Eigentümern bewohnt wird, richtet sich das Angebot an Käufer, die zeitlich flexibel sind - und die Gelegenheit nutzen möchten, sich schon jetzt ein seltenes Objekt in Toplage zu sichern.

Der Kaufpreis für das Haus beträgt 1.290.000 EUR zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.