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VERKAUFT: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenried - sofort beziehbar!

3-Zimmer-Wohnung Etagenwohnung München
3-Zimmer-Wohnung
VERKAUFT
Eingangsbereich Etagenwohnung München
Eingangsbereich
Wohnzimmer Etagenwohnung München
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche Etagenwohnung München
Badezimmer mit Dusche
Kinderzimmer Etagenwohnung München
Kinderzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung München
Schlafzimmer
Balkon Etagenwohnung München
Balkon
Küche Etagenwohnung München
Küche
Außenansicht Etagenwohnung München
Außenansicht
Grundriss Etagenwohnung München
Grundriss

Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. WG98193
Wohnfläche (ca.) 60,50 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
60,50 m²
Ausstattung
Wasch- / Trockenraum
Details
Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Kauf 25.000,- € / Anzahl 1
Bodenbelag
Parkett

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürstenried.

Betritt man die Wohnung befindet man sich im großzügigen Eingangsbereich, von welchem man Zugang zu allen Räumen hat. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon in Westausrichtung, auf welchem Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen können. Die Wohnung bietet noch zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer für Groß und Klein oder als Arbeitszimmer eignen. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 355.000,- EUR Wohnung + 25.000,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 380.000,- EUR (zzgl. Provision).

- Balkon in West-Ausrichtung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt im südlichen Teil Fürstenrieds, unmittelbar am Zugang zum Forstenrieder Park. Das angrenzende, gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einem Mix aus saniertem Altbestand und modernen Neubauten. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke. Gerade auch für Familien mit Kindern ist Fürstenried hervorragend geeignet. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt, Mittelschule und Gymnasium 18 Gehminuten.
Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur U-Bahnstation Fürstenried-West (U3) erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten. Etwa eine halbe Stunde dauert es mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrer Haustüre bis in die Münchner Innenstadt, mit dem PKW sind es über die A95 und den Mittleren Ring nicht einmal 20 Minuten.

Fürstenried ist gerade für Naturliebhaber und Sportler ideal, denn der Forstenrieder Park lädt täglich zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Oder Sie machen eine Radtour an den Starnberger See. In weniger als 1 Stunde legen Sie die nur 15 Kilometer zurück. Wer es bequem und schnell mag, nimmt das Auto und ist in 15 Minuten in Percha oder Starnberg.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner

Frau Anna-Maria zz_Schuster
Telefon: +49 89 2306962-0
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Mobil: +49 171 9977130
as@hegerich-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieausweis gültig bis24.10.2028
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1965
HeizungFernheizung

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