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VERKAUFT: Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Einzelgarage in München-Forstenried

Reiheneckhaus in Fürstenried

VERKAUFT

Wintergarten

Wohnzimmer

Schlafzimmer OG

Bad OG

Bad DG

Schlafzimmer DG

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

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Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

81476 München

Objektdaten

Objekt-Nr. WG98013

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1962

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

120 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Garage

Preise zzgl. MwSt.

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 15.000,- € / Anzahl 1

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in München-Forstenried.

Betritt man das Haus über den Hauseingangsvorbau befindet man sich zunächst in dem großzügigen Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie eine separate Küche. Das großzügige Wohnzimmer führt über den Wintergarten zum Garten mit Ost-Ausrichtung.

Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche Sie beliebig als Kinder- oder Elternschlafzimmer nutzen können. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon in Ost-Ausrichtung, auf welchem Sie morgens bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang genießen können. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer.

Betritt man das Dachgeschoss des Hauses befinden sich hier zwei weitere Zimmer und ein separates Badezimmer.
Es bietet sich hier an eine Einliegerwohnung einzurichten. Auch Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.

Das Untergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum. Hier befinden sich der Heizungskeller, die Waschküche und zwei weitere Kellerräume.

Zum Haus gehört ebenfalls eine Einzelgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 700.000,- EUR Reiheneckhaus + 15.000,- EUR für die Einzelgarage ergibt eine Gesamtsumme von 715.000,- EUR (zzgl. Provision).
Verkauf im Bieterverfahren gegen Höchstgebot.

- Garten und Balkon in Ost-Ausrichtung
- Wintergarten in Ost-Ausrichtung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster
- Einzelgarage

Der schöne Stadtteil Forstenried befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt München.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist von Reihenhäusern aus den 1960-er Jahren geprägt.

Die U-Bahnstation "Forstenrieder Allee" befindet sich fußläufig 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von hier aus benötigen Sie mit der U3 weniger als 15 Minuten bis zum Marienplatz.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bis zum nächsten Supermarkt sind es lediglich 500 Meter. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unter 10 Gehminuten Entfernung.

Forstenried ist gerade für Naturliebhaber und Sportler ideal, denn der Forstenrieder Park lädt täglich zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe auch noch der Südpark und der Waldfriedhof.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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