VERKAUFT: Renovierungsbedürftiges Appartment - Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!

Außenansicht des Hauses

VERKAUFT

Wohn- und Schlafzimmer

Detailansicht Appartement

Küchennische

Bad mit Wanne

Balkon in den Innenhof

Ausblick Balkon

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

81369 München

Objektdaten

Objekt-Nr. WG99897

Wohnfläche (ca.) 31,50 m²

Zimmer 1

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1962

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

31,50 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

92,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge als reine Kapitalanlage oder zum Selbstbezug für den studierenden Nachwuchs! In zentraler und beliebter Lage Sendlings liegt das Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das renovierungsbedürftige Appartement. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich besitzt ca. 21,46 m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, welcher Blick ins Grüne bietet. Ebenfalls über das Wohnzimmer begehbar ist auch der Küchenbereich, welcher praktisch in Form einer kleinen Küchennische vom Wohn- und Schalfbereich separiert liegt. Das Badezimmer besitzt ca. 3,62 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Person. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum zur Verfügung. Lage als auch Größe sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit. Nach Renovierung ist hier ein kleines Stadtdomizil in ruhiger Lage geschaffen!

- Zentrale und beliebte Lage
- Praktischer Grundriss
- Kunststofffenster
- Balkon in Süd-Ausrichtung (inkl. Markise)
- Küchennische
- Kellerabteil + Speicherabteil
- leerstehend
- hervorragende Vermietbarkeit
- perfekt zum Selbstbezug und zur Kapitalanlage

Das Apartment liegt im Stadtteil Sendling, im Westen der Landeshauptstadt München, zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der Westpark oder der nahe gelegene Flaucher.

Nur 8 Gehminuten entfernt befindet sich die U- und S-Bahn-Haltestelle "Harras (S7/U6)". Von hier aus sind Sie innerhalb von nur zehn Minuten in der Innenstadt wie bspw. den Hauptbahnhof. Die U6 bietet hier eine perfekte Anbindung Richtung Großhadern oder in den Münchner Norden. Hier befinden sich darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Friseuren, Cafés oder Retaurants.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt am Straßenbeginn und ist somit in weniger als 5 Gehminuten erreicht. Dieser bringt Sie bequem ohne Umsteigen nach Schwabing und zur Münchner Freiheit.

Eine zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen und hohen Freizeitwert.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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