VERKAUFT: Modernes Wohnen - Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Galerie

Stilvoll, modern und außergewöhnlich. Diese Worte beschreiben die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
in infrastrukturell hervorragender Lage am Besten. In einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße befindet sich im zweiten und somit obersten Geschoss die großzügige Eigentumswohnung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche lassen sich hier komfortables Wohnen mit Moderne und Komfort vereinen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, welche ausschließlich die hier angebotene Eigentumswohnung umfasst. Der ca. 39 m² große Wohn-/ Essbereich stellt das Herzstück der modernen Eigentumswohnung dar. Mit einer Raumhöhe von bis zu 5,2
Metern, dem modernen und hellen Küchenbereich sowie dem Treppenaufgang zur Galerie lässt dieser Raum eine ganz besondere Atmosphäre zu. Darüber hinaus ist von hier aus ein weiteres Schlafzimmer sowie die großzügige Dachterrasse
begehbar. Mit ca. 26 m² Nutzfläche lässt die großzügige Dachterrasse eine hervorragende Nutzbarkeit zum Grillen, Essen und Sonnenbaden zu. Die West-Ausrichtung bietet entsprechend zahlreiche Sonnenstunden. Die moderne Einbauküche wurde perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert. Die hochwertigen Siemensgeräte sowie Ober- und Unterschränke wurden darüber hinaus praktisch dem Raum angepasst. Durch das in Ostausrichtung befindliche Dachflächenfenster ist auch hier bereits in den Morgenstunden ein natürlicher Lichteinfall gegeben. Die großzügige und helle Galerie wurde bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Vier Dachflächenfenster des Marktführer VELUX bieten hier einen hellen Rückzugsort zum Arbeiten oder Entspannen. Eines der Schlafzimmer führt wieder auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, das andere Schlafzimmer liegt in Ostausrichtung und bietet somit bereits in den Morgenstunden eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Das raumhochgeflieste Hauptbadezimmer besitzt eine
perfekte Größe. Mit einem Doppelwaschtisch, WC, Dusche als auch Badewanne ausgestattet lässt dieses keine Wünsche offen. Darüber hinaus steht ein separates zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zur Eigentumswohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben). Im Haus ist kein Lift vorhanden. Tiefgarageneinzelstellplätze sind nicht vorhanden, die ruhige Straße bietet jedoch ausreichend weitere Parkmöglichkeiten für einen Zweitwagen. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss des Hauses ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.