VERKAUFT: Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Allach - Solide, Groß und Herzlich

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus, das
sehr viele Möglichkeiten zulässt. Eine davon ist, dass es die
große Familie anspricht, die neben dem Nachwuchs noch
beispielsweise die Großeltern und/oder weitere Angehörige
bei sich unterbringen will. Und die mit der Vermietung der
einen oder anderen abgeschlossenen Wohnung zusätzliche
Einnahmen generieren möchte.
Über die vielen Jahre mit Erweiterungen, Renovierungen und
Erneuerungen ist ein Anwesen entstanden, das sowohl von
der Ausstattung als auch von der Aufteilung sehr vielseitig ist.
Aktuell ist das Anwesen aufgeteilt in ein Haupthaus und
einen Anbau. Im Haupthaus sind drei abgeschlossene
Wohnungen untergebracht. Im Anbau befinden sich zwei
Einliegerwohnungen mit jeweils eigenen Hauszugängen,
eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell mit der
Erdgeschoss-Wohnung im Haupthaus verbunden, um die
Mitglieder einer großen Familie zu vereinen. Die Verbindung
kann jedoch ohne großen Aufwand wieder geschlossen
werden, sollte sich die Familie wieder verkleinern. Es handelt
sich hier um ein solides und liebevoll errichtetes, erweitertes,
renoviertes und stets auf dem laufenden Stand gehaltenes
Anwesen.
So wurde beispielsweise im Jahr 2002 eine Dachsanierung
vorgenommen und das 2. OG erbaut. Im Jahr 2007 wurde die
Heizung erneuert und zusätzlich eine Solaranlage ieingebaut.
Die Elektrik wurde ebenfalls auf den neuen Stand gebracht (in
der vermieteten Wohnung im Anbau im Jahr 2014). Außerdem
wurden die Fenster durch schöne Fichtenholzfenster ersetzt
(bis auf die Fenster im EG und OG des Haupthauses, dort
sind noch Original Mahagoni-Fenster eingebaut). Auch sind je
nach Erfordernis Böden und Bäder erneuert worden.
Mit den unterschiedlichen Ausstattungsmaterialien sowie
Verwendungsmöglichkeiten der aktuellen Großräumigkeit
in Verbindung mit der zusätzlichen Vermietungsmöglichkeit
können Sie sofort "loswohnen", da sich alles in bester Funktion
befindet.
Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen oder üppige
Balkone, sämtlich zur Süd-West-Seite und mit Blick in den
großen Garten. Das gesamte Anwesen strahlt eine familiäre
Gemütlichkeit aus, zu der auch der gemauerte Kamin auf
der Gartenterrasse, das liebenswerte Gartenhaus und die
straßenabgewandte Seite des Gartens beiträgt.
Nicht zuletzt bietet das Kellergeschoss alle zur Bewirtschaftung
des Hauses notwendigen Räume wie Waschküche, Heizraum
und diverse Vorratsräume. Außerdem steht noch ein schöner
beheizter Hobbyraum zur Verfügung.