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Informationen
Ausstattung
Details
Stilvoll und modern. Diese Worte beschreiben die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in infrastrukturell guter Lage am Besten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken sowie den bodentiefen Fenstern und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Bequem mit dem Lift gelangen Sie in die oberste Etage. Von der rechteckigen Diele aus lassen sich alle weiteren Räume bis auf das kleinste Zimmer begehen. Das Schlafzimmer liegt ruhig am Ende der Wohnung und verfügt ausreichend Platz für einen großen Wandschrank. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne bietet u.a. auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener integrierter Einbauküche und einer Deckenhöhe von knapp vier Metern. Von hier aus haben Sie Zugang zum kleinen Zimmer, dass individuell, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich von der Ostseite bis nach Süd-Westen erstreckt. Ihr neuer Lieblingsplatz bietet eine hervorragende Nutzbarkeit zum Grillen, Essen und Sonnenbaden. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
- Praktischer Grundriss
- Große durchgängige Terrasse (Ost-/ Süd-/ + West-Ausrichtung)
- Holzfenster (Doppelverglasung)
- Bodentiefe Fenster
- Parkett, Terracotta-Fliesen
- Hochwertige Einbauküche (Granitarbeitsfläche, Geschirrspüler, Backofen)
- Bad mit Tageslicht und Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz und Trockner im Bad
- TG-Einzelstellplatz
- Kellerabteil
Makrolage:
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das typische Flair einer Großstadt und Geschäftstreiben herrschen rund um den Bahnhof und den Marienplatz in Pasing. Der Stadtteil war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein besonderes, kulturelles "Highlight" ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. Ansonsten dominieren Geschosswohnungen, die vor allem nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind. Dazwischen stehen immer wieder Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil und sind in Kürze erreichbar.
Mikrolage: Die moderne Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem schönen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Pasing. Der Pasinger Bahnhofsplatz ist fußläufig 10 Minuten entfernt und ist ebenso im 5-Minuten Takt mit dem Bus in Kürze zu erreichen. In direkter Nachbarschaft finden sich alle infrastrukturellen Vorteile einer Stadtwohnung: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Pasing Arcaden sowie Ärzte, Schulen etc..
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Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.
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