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VERKAUFT: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenried - sofort beziehbar!

Titelbild Etagenwohnung München
Titelbild
VERKAUFT
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung München
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung München
Schlafzimmer 2
Bad Etagenwohnung München
Bad
Bad Etagenwohnung München
Bad
Eingangsbereich Etagenwohnung München
Eingangsbereich
Küche Etagenwohnung München
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung München
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung München
Balkon
Außenansicht Etagenwohnung München
Außenansicht
Außenansicht Etagenwohnung München
Außenansicht
Außenansicht Etagenwohnung München
Außenansicht
Treppenhaus Etagenwohnung München
Treppenhaus
Grundriss Etagenwohnung München
Grundriss

Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. WG98163
Wohnfläche (ca.) 67 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
67 m²
Ausstattung
Details
Etage
5
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürstenried.

Betritt man die Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich, von welchem man Zugang zu allen Räumen hat. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon in Westausrichtung, auf welchem Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen können. Die Wohnung bietet noch zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer für Groß und Klein eignen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 320.000,- EUR Wohnung + 10.000,- EUR für den Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 330.000,- EUR (zzgl. Provison).

- Balkon in West-Ausrichtung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad mit Badewanne und WC
- Kunststofffenster
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

* Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.

Die Wohnung liegt im südlichen Teil Fürstenrieds, unmittelbar am Zugang zum Forstenrieder Park. Das angrenzende, gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einem Mix aus saniertem Altbestand und modernen Neubauten. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke. Gerade auch für Familien mit Kindern ist Fürstenried hervorragend geeignet. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt, Mittelschule und Gymnasium 18 Gehminuten.
Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur U-Bahnstation Fürstenried-West (U3) erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten. Etwa eine halbe Stunde dauert es mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrer Haustüre bis in die Münchner Innenstadt, mit dem PKW sind es über die A95 und den Mittleren Ring nicht einmal 20 Minuten.

Fürstenried ist gerade für Naturliebhaber und Sportler ideal, denn der Forstenrieder Park lädt täglich zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Oder Sie machen eine Radtour an den Starnberger See. In weniger als 1 Stunde legen Sie die nur 15 Kilometer zurück. Wer es bequem und schnell mag, nimmt das Auto und ist in 15 Minuten in Percha oder Starnberg.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Anna-Maria zz_Schuster
Telefon: +49 89 2306962-0
Telefax: +49 89 230696244
Mobil: +49 171 9977130
as@hegerich-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieausweis gültig bis11.08.2018
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1966

Objektanfrage

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