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Zum Verkauf steht dieses 1-Zimmer-Apartment. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und steht derzeit leer. Nach einer Modernisierung liegt hier ein wunderbares Stadtdomizil in ruhiger Lage vor. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage für die Altersvorsorge.
Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss. Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung begehbar. Am Ende des Ganges befindet sich ein offener Küchenbereich, welcher praktisch in Form einer kleinen Küchennische vom Schlafraum abgegrenzt ist. Der Wohn- und Schlafbereich mit über 20m² lässt sich gut möblieren. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon der Wohnung, welcher an schönen Tagen die Wohnfläche erweitert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für eine Person. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Abstellkammer.
Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigener Kellerraum mit viel Staufläche zur Verfügung. Ebenso ein Waschraum, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Lage als auch Größe sprechen ebenso für eine hervorragende Vermietbarkeit.
Praktischer Grundriss
1-Zi-Aparmtent
Küchennische
Bad mit Badewanne
Abstellkammer
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Pasing liegt im Westen Münchens Pasing und bildet seit der Neuordnung der Stadtbezirke zusammen mit Obermenzing den Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Häusersiedlung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl, Ihle) befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem Bus (10-Minuten-Takt) erreichen Sie nach etwa 10 Minuten den Pasinger Bahnhof. Pasing gehört zur S-Bahnstammstrecke und ist ebenfalls Fernverkehrsbahnhof der Deutschen Bahn.
Ob umfangreicher Einzelhandel vom Lebensmitteldiscounter bis zur Boutique wie in den Pasing Arcaden, Bildungseinrichtung oder Krankenhaus: Pasing hat alles! Erholung im Grünen garantieren der weniger als 2km entfernte imposante Schlosspark Nymphenburg oder der Pasinger Stadtpark sowie mehrere Grünflächen direkt an der Würm.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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Mobil: +49 89 2306962-22
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
208 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
208 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 208 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
208 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
208 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 27.11.2027 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
