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Details
Bieterverfahren!
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Reihenhaussiedlung in familienfreundlicher Lage in München-Sendling. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Westen ausgerichteten Garten indem Sie bis in den Abend, die Sonne genießen können.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich weitere 2,5-Zimmer, welche Sie beliebig als Kinder- oder Elternschlafzimmer nutzen können. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon in West-Ausrichtung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne
Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum. Hier befindet sich die Waschküche und ein weitere Kellerraum. Zu dem Haus gehört ebenfalls eine Einzelgarage.
Das Haus ist seit 1999 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.440 EUR p.a. (Kaltmiete)
Letzte Mieterhöhung: März 2018
Zum Haus gehört eine nahegelegene Garage.
Es besteht die Möglichkeit des Dachgeschossausbaues.
Achtung! Verkauf im Bieterverfahren gegen Höchstgebot. Das Mindestangebot liegt bei 400.000 EUR.
- Praktischer Grundriss
- Garten und Balkon in West-Ausrichtung
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Bad mit Badewanne, Gäste WC
- Schallschutz-Aluminiumfenster
- Glasfaseranschluss im Keller
- Einzelgarage
- als Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug
Dieses Haus wird im Bieterverfahren verkauft.
Obersendling reicht von der Isarhangkante im Osten (Thalkirchen) bis zum Südpark im Westen (Forstenried). Sendling-Westpark liegt im Norden, im Süden der Stadtteil Solln. Ein Industriestandort mit zahlreichen Wohnquartieren. Hier befinden sich auch bedeutende Gewerbe- und Industriegebiete wie z.B. der Siemens-Konzern, daneben aber auch zahlreiche weitere Klein- und Mittelstandsbetriebe.
Dem Grünen so nahe: Der Südpark liegt etwa 500 Meter von der Immobilie entfernt.
Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten zum Flaucher und dem Westpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rewe (500m), Penny (800m) entfernt. Alle weiteren Supermärkte sowie Drogerien liegen im Umkreis von 1,5 km.
Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Mittersendling.
Die nahegelegene Buslinie 63 bringt Sie in 6 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Westpark.
Von beiden Haltestellen aus sind es 10 - 15 Minuten zum Münchner Marienplatz.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 89 230696244
kb@hegerich-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
254,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
254,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 254,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
254,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
254,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2030 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
