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VERKAUFT: Apartment direkt am Westpark!

Hausansicht Wohnung München
Hausansicht
VERKAUFT
heller Wohnraum Wohnung München
heller Wohnraum
abtrennbarer Schlafbereich Wohnung München
abtrennbarer Schlafbereich
Schlaf- / Wohnbereich Wohnung München
Schlaf- / Wohnbereich
Einbauküche Wohnung München
Einbauküche
Bad mit Fenster Wohnung München
Bad mit Fenster
Balkon in Südausrichtung Wohnung München
Balkon in Südausrichtung
Grundriss Wohnung München
Grundriss

Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. WG99847
Wohnfläche (ca.) 37 m²
Zimmer 1
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
37 m²
Ausstattung
Details
Etage
5
Aufzug
Personenaufzug
Wohn- / Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller (ca.)
1 m²
Energieausweis gültig bis
29.01.2018
Energieausweis Werteklasse
C
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Westpark und bietet somit Stadt- und Freizeitflair zugleich. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso wie der Westpark oder die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt. Im obersten Stockwerk liegt das helle Apartment mit direktem Ausblick bis zu den Alpen. Der Lift des Hauses führt bis ins vorletzte Obergeschoss. Über ein paar weitere Stufen sowie einem charmanten Laubengang über den Innenhof gelangen Sie zum Apartment. Die 37 m² Wohnfläche wurden intelligent aufgeteilt, so dass sich die Fläche perfekt nutzen lässt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in die separate Küche. Diese ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist nach Süden und den Alpen ausgerichtet. Die Aufteilung des Raumes lässt eine sinnvolle Abgrenzung des Schlafbereiches zu. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar. Über den Wohn-Schlafbereich gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur, welcher sich hervorragend als Ankleide nutzen lässt. So wird ein weiterer Schrank für Bekleidung im Wohn-Schlafbereich nicht benötigt. Über diesen kleinen Flur gelangen Sie auch in das Badezimmer, welches über eine gute Größe und ebenfalls ein Fenster verfügt. Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Ob zum Selbstbezug oder zur lukrativen Kapitalanlage, diese Immobilie bietet für jeden Wunsch eine hervorragende Lösung!

- Gute Lage in München
- Praktischer Grundriss
- Einbauküche
- Bad (Badewanne und Fester)
- Balkon in Südausrichtung
- Kellerabteil
- leerstehend - perfekt zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

Das Apartment liegt im Stadtteil Sendling-Westpark, im Westen der Landeshauptstadt München, zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der in Richtung Westen gelegene Westpark, den Sie in etwa 2 Minuten fußläufig erreichen. Dieser bietet zum Beispiel im Sommer mit dem Open-Air Kino "Mond & Sterne" exklusive Filmvorstellungen unter freiem Himmel.

Die Bushaltestelle "Fuggerstraße" mit den Linien 130/134 befindet sich direkt vor der Immobilie. Der Bus bringt Sie in nur 3 Minuten zur U-/ und S-Bahn-Station "Harras". Von dort aus sind Sie über die U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn-Linie S7 in ca. 6-10 Minuten im Münchner Zentrum.

Des Weiteren haben Sie eine hervorragende Anbindung an die A96. Über diese gelangen Sie direkt auf den Mittleren Ring und sind in ca. 12 Minuten in der Münchner Innenstadt. Wer sich für Tagesausflüge begeistert, gelangt über die A96 in ca. 20 Minuten nach Starnberg und in weniger als 60 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen. Wer noch weiter weg möchte: Über den Mittleren Ring und die hervorragenden Autobahnanbindungen A9 und A92 sind Sie in ebenfalls rund 40 Minuten am Münchner Flughafen.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 62 10 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Katja zz_Iwanoczko
Telefon: +49 89 2306962-23
Telefax: +49 89 230696244
ki@hegerich-immobilien.de

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