VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler und beliebter Lage Sendlings befindet sich die Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Betritt man die Wohnung befindet man sich im großzügigen Flur, von welchem man Zugang zu allen Räumen hat. Das knapp 27m² große Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung (inkl. Markise), auf welchem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Wohnung bietet noch drei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer für Groß und Klein oder als Arbeitszimmer eignen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Das 2011 erneuerte Bad verfügt über eine barrierefreie und bodenebene Dusche und einem separatem WC.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 580.000,- EUR Wohnung + 20.000,- EUR für den TG-Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 600.000,- EUR (zzgl. Provision).
- zentrale Lage
- praktischer Grundriss
- Balkon in Süd-Ausrichtung (inkl. Markise)
- barrierefreie und bodenebene Dusche
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bushaltestelle und U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- leerstehend
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sendling, im Westen der Landeshauptstadt München.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der Westpark oder der nahe gelegene Flaucher.
In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die U- und S-Bahn-Haltestelle "Harras (S7/U6)". Von hier aus sind Sie innerhalb von nur zehn Minuten in der Münchner Innenstadt. Die U6 bietet hier eine perfekte Anbindung Richtung Großhadern oder in den Münchner Norden.
Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Schwabing oder zur Münchner Freiheit erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Eine zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen und hoher Wohn- und Freizeitqualität.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Mobil: +49 171 9977130
as@hegerich-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Heizung | Fernheizung |
