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VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenpanorama in Pasing

Schlafzimmer Dachgeschosswohnung München
Schlafzimmer
VERKAUFT
Kind-/Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung München
Kind-/Arbeitszimmer
Bad Dachgeschosswohnung München
Bad
Bad Dachgeschosswohnung München
Bad
Flur Dachgeschosswohnung München
Flur
Küche Dachgeschosswohnung München
Küche
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung München
Wohnzimmer
Schlafbereich mit Ankleide Dachgeschosswohnung München
Schlafbereich mit Ankleide
Balkon Dachgeschosswohnung München
Balkon
Ausblick Dachgeschosswohnung München
Ausblick
Grundriss Dachgeschosswohnung München
Grundriss

Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. WG98121
Wohnfläche (ca.) 73,50 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
73,50 m²
Ausstattung
Details
Etage
5
Stellplatzart
Duplex
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Vom 4. Obergeschoss aus, ist es lediglich ein Stockwerk zu Fuß. Hier oben leben Sie ungestört mit nur einem Nachbarn. Bis auf ein Zimmer sind alle weiteren Räume Richtung Innenhof mit Alpenpanorama ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss und dem unverbaubarem Blick. Die Wohnung wurde 2011 umfangreich saniert. U.a. wurden neue Fenster und Türstöcke verbaut. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Die Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ist mit einem dunklen Fliesenboden ausgestattet. Die geflieste Küche erhielt im Zuge der Sanierung eine elektrische Fußbodenheizung. Highlight der Wohnung ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können. Vor ca. 5 Jahren erhielt eines der Zimmer eine Lackspanndecke und wurde bis dato als Heimkino genutzt. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen Stauraum und verfügt über eine begehbare Ankleide. Von hier aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon auf dem Sie die Sonnenstrahlen sowie den unverbaubaren Blick mit Alpenpanorama genießen können.
Zur Wohnung gehört ebenfalls Kellerabteil sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

- Umfangreiche Sanierung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2011)
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen (2011)
- Küche mit elektrischer Fußbodenheizung (2011)
- Einbauküche mit neuem Herd
- begehbarer Vollholzkleiderschrank
- Balkon mit Südausrichtung
- Lift bis in das 4. OG
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Duplexparker (oben)

Der Stadtteil Pasing liegt im Westen von München. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.

Das typische Flair einer Großstadt und Geschäftstreiben herrschen rund um den Bahnhof und den Pasinger Marienplatz. Der Stadtteil war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Der Pasinger Bahnhofsplatz sowie die Pasing Arcaden sind fußläufig ca. 8 Minuten entfernt. Die Trambahnlinie 19 bringt Sie Tag sowie Nacht sicher nach Hause und befindet sich weniger als 100 Meter von der Immobilie entfernt. Mit der Tram erreichen Sie nach 5 Minuten Fahrt das Westbad. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil und sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Kristina Bücherl
Telefon: +49 89 230 69 62-24
Telefax: +49 89 230696244
kb@hegerich-immobilien.de

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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis30.09.2028
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1983

Objektanfrage

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