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Studentenapartments in München-Giesing - interessante Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial
Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum in München ist seit Jahren hoch. Als eine der gefragtesten Universitätsstädte Deutschlands bietet die Stadt attraktive Rahmenbedingungen für Investitionen in kompakte Wohneinheiten.
Das 2024 fertiggestellte Wohnprojekt UNITED HOMES der BPD Immobilienentwicklung in München-Giesing greift diese Entwicklung auf. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Die Apartments bieten eine interessante Option für Kapitalanleger sowie für Eltern von Studierenden. Der überschaubare Kapitaleinsatz und die kompakten Wohnungsgrößen können eine Vermietung unterstützen.
Ein Großteil der 65 Apartments ist bereits verkauft.
Aktuell sind noch 7 Einheiten verfügbar, von diesen sind derzeit 4 vermietet. (Stand: aktuell).
Gerne informieren wir Sie über die derzeit noch verfügbaren Apartments.
Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet. Weitere Informationen zu den jeweiligen Mietverhältnissen und Konditionen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Die 1-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 19,43 m² bis 25,65 m².
Die Kaufpreise liegen derzeit zwischen ca. 245.000 EUR und 320.000 EUR.
Alle Einheiten bieten einen privaten Außenbereich - wahlweise Balkon, Loggia oder Terrasse.
Für detaillierte Informationen zu einzelnen Apartments, Preisen und Besichtigungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
- Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett
- Fußbodenheizung im ganzen Apartment
- Inklusive einer kleinen, modernen Einbauküche (Pantry-Küche) und integriertem Kleiderschrank mit Innenausstattung
- Schöne, moderne Bäder
- WLAN im gesamten Gebäude
- Digitale Klingelanlage mit integrierter Sprechanlage und Videofunktion
- Geflieste Gemeinschaftsräume mit Küche, Tischen, Stühlen, Kicker und Loungemöbeln
- Waschraum: mit zwei Waschautomaten und einem Trockenautomat (Wartung etc. über Betreibergesellschaft)
- Gemeinschaftsterrasse
- Fahrradraum und Je Einzelapartment eine Abstellfläche im Untergeschoss
- Aufzug in alle Etagen
- Attraktive Bepflanzung aller Gemeinschaftsfreiflächen
- Gute Innerstädtische Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring
- Alle erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV: Bus-Haltestelle an der Chiemgaustraße, U- und S-Bahn-Haltestelle Giesing ist fußläufig erreichbar
- Guter Freizeitwert durch die Anbindug an die Innenstadt, vielfache gastronomische und kulturelle Einrichtungen im Stadtteil und dessen Umgebung sowie umliegende Naherholungsflächen (z.B. Ostpark) und Sportmöglichkeiten
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Ansprechpartner
Telefax: +49 89 230696244
Mobil: +49 (0)171 99 77 130
sr@hegerich-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-04-15 |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
