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UNITED HOMES Giesing - Studentenapartment 4

UNITED+HOMES+Giesing+Grundrisse-A04 Etagenwohnung München
UNITED+HOMES+Giesing+Grundrisse-A04
245.000,- €
 
UNITED+HOMES+Giesing+Grundrisse-A04
UNITED+HOMES+Giesing+Grundrisse-A04
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Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. NE00261_04
Wohnfläche (ca.) 19,43 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 245.000,- €
Informationen
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Details
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN

Studentenapartments: Attraktive Kapitalanlage mit Top-Rendite - clever anlegen, smart vermieten!

Die Statistik spricht eine klare Sprache: Immer mehr Studenten, immer knapperer Wohnraum. Dazu München - auch in Bezug auf einen Studienplatz eine der begehrtesten Großstädte Deutschlands. In diesem heißen Markt ist es wichtig, Wohnraum zu schaffen. Nicht auf der grünen Wiese, irgendwo vor den Stadttoren, sondern für die Studentenverkehrs günstig gelegen, mit einer perfekten Infrastruktur.

Genau hier setzt das neue Objekt UNITED HOMES der BPD Immobilienentwicklung in München-Giesing an. Und macht es durch seine Lage und die sich in absehbarer Zeit nicht verändernden Voraussetzungen zu einer lukrativen Anlageform, die nicht nur in Zeiten niedriger Kapitalmarktzinsen eine attraktive Investmentmöglichkeit bietet. Ein überschaubarer Kapitalbedarf, eine gute Rendite und derzeitige Wertsteigerungen machen aus den Studentenapartments von UNITED HOMES Giesing eine aussichtsreiche Kapitalanlage - für Eltern von Studierenden genauso wie für reine Anleger.

Bereits über 87zent der 65 Apartments sind verkauft!
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr Wunschapartment, bevor es zu spät ist. Zusätzlicher Vorteil: Ein Teil der Wohnungen ist bereits durch BPD vermietet - das bedeutet sofortige Mieteinnahmen direkt nach Kauf.

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch.

Die 1-Zimmer-Apartments bieten Wohnflächen zwischen ca. 19,43 und 25,65 m².
Die Kaufpreise bewegen sich im Bereich von ca. 245.000 bis 320.000.

Alle Einheiten verfügen über einen privaten Außenbereich - entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - für ein Plus an Lebensqualität mitten in der Stadt.

Für die noch verfügbaren Apartments stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu Größe, Preis und Besichtigungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett
- Fußbodenheizung im ganzen Apartment
- Inklusive einer kleinen, modernen Einbauküche (Pantry-Küche) und integriertem Kleiderschrank mit Innenausstattung
- Schöne, moderne Bäder
- WLAN im gesamten Gebäude
- Digitale Klingelanlage mit integrierter Sprechanlage und Videofunktion
- Geflieste Gemeinschaftsräume mit Küche, Tischen, Stühlen, Kicker und Loungemöbeln
- Waschraum: mit zwei Waschautomaten und einem Trockenautomat (Wartung etc. über Betreibergesellschaft)
- Gemeinschaftsterrasse
- Fahrradraum und Je Einzelapartment eine Abstellfläche im Untergeschoss
- Aufzug in alle Etagen
- Attraktive Bepflanzung aller Gemeinschaftsfreiflächen

- Gute Innerstädtische Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring
- Alle erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV: Bus-Haltestelle an der Chiemgaustraße, U- und S-Bahn-Haltestelle Giesing ist fußläufig erreichbar
- Guter Freizeitwert durch die Anbindug an die Innenstadt, vielfache gastronomische und kulturelle Einrichtungen im Stadtteil und dessen Umgebung sowie umliegende Naherholungsflächen (z.B. Ostpark) und Sportmöglichkeiten

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Saphira Riegler
Telefon: +49 (0)89 230 69 62 12
Telefax: +49 89 230696244
Mobil: +49 (0)171 99 77 130
sr@hegerich-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Weitere Informationen
Energieausweis Ausstelldatum2024-04-15
Energieausweis gültig bis15.04.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2024
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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