HEGERICH: Vermietete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in München-Sendling-Westpark

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark überzeugt auf ca. 39,10 m² Wohnfläche mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten erschließt sich die Wohnung über die Diele, die ausreichend Platz für einen Einbauschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Besonders praktisch ist die etwas zurückversetzte Schlafnische, durch die sich der Bettbereich angenehm vom übrigen Wohnraum separieren lässt und eine klare Gliederung innerhalb des 1-Zimmer-Konzepts entsteht.

Die separate Einbauküche ist mit Fenster und Tür ausgestattet und damit vollständig vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich funktional gestaltet. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und ergänzt den kompakten Grundriss sinnvoll.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht innerhalb der Wohnanlage ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2021 bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 795 EUR.

Der Kaufpreis beträgt 300.000 EUR. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an.