HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München-Blumenau-renoviert&sofort bezugsfrei

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ge-pflegten Mehrfamilienhauses in München-Blumenau und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, die hochwertige Modernisierung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne; die A 96 verläuft hinter den Grünflächen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Wohn- und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, Schlafzimmer und Küche zur ruhigeren Innenhofseite.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände frisch gestrichen. Zudem wurde im Wohnzimmer ein neuer Parkettboden verlegt; in den übrigen Räumen wurde neuer Laminatboden eingebracht. Das modern gestaltete, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die separate Küche mit großem Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst unter anderem Herd, Backofen und Spülmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit, in der Küche einen Waschmaschinenanschluss zu realisieren. Die konkreten Rahmenbedingungen können bei Interesse individuell mit der Vermieterseite besprochen werden. Derzeit ist innerhalb der Wohnung noch kein Waschmaschinenanschluss vorhanden; den Bewohnern steht jedoch eine gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie die gepflegten Außenanlagen der Wohnanlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.476,- EUR, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 290,- EUR. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.766,- EUR.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei - wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!