HEGERICH: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab 01.10. in Untersendling verfügbar

Die auf den Bildern dargestellten Möbel befinden sich aktuell in der Wohnung und können unentgeltlich vom neuen Mieter übernommen werden. Sie sind - mit Ausnahme fest verbauter Bestandteile, wie z. B. Sanitäreinrichtungen und Armaturen - nicht Bestandteil der Mietsache. Nicht gewünschte Möbel können auf eigene Kosten entfernt bzw. entsorgt werden.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 69,2 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Essküche und einem Balkon. Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer machen die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für eine WG interessant.

Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume separat zugänglich sind. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung; aktuell ergänzt ein praktischer Schrank den Eingangsbereich.

Direkt vom Flur aus erreichbar ist das innenliegende Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion, WC und Waschbecken. Auch ein kleiner zusätzlicher Schrank findet hier Platz.

Das Schlafzimmer bietet angenehme Stellflächen und verfügt derzeit über eine großzügige Einbauschranklösung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum gestalten.

Den Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Nordbalkon. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen eigenen Platz im Freien.

Ein besonderes Plus ist die separate, großzügige Essküche. Viel Arbeitsfläche, Elektrogeräte und eine gemütliche Ecksitzbank schaffen gute Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen und Essen.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraums zum Angebot. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist derzeit noch belegt und wird zu einem späteren Zeitpunkt geräumt.

Für die Wäsche steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ergänzt wird diese durch einen separaten Trockenraum sowie einen Wäschetrockenplatz im Außenbereich.

Die Wohnung ist ab dem 01.10. verfügbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.500 EUR Kaltmiete zuzüglich 200 EUR Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.700 EUR.