Unser Geheimtipp: Reich heiraten, erben, im Lotto gewinnen oder in den USA zu heißen Kaffee trinken und das Schnellrestaurant verklagen. Spaß beiseite, in der Tat ist bezahlbarer Wohnraum für Familien rar und teuer in der Landeshauptstadt. Immer mehr Einfamilienhäuschen werden abgerissen, um Patz für Mehrfamilienhäuser zu schaffen. Im Wettbewerb mit Investoren und Bauträgern, die gezielt die oft großzügigen Grundstücke baulich stärker auszunutzen, ziehen Familien mit Kaufwunsch in der Regel den Kürzeren. So findet eine regelrechte Verdrängung von normal verdienenden Paaren und jungen Familien aus der Stadt statt. Die Stadtväter kennen das Problem seit Jahren, präsentieren aber keine Lösung. Im Gegenteil, anstelle einer ordnenden öffentlichen Hand herrscht der politische Wohnwahnsinn: So verkaufen die Stadt München und das Land Bayern eigene Grundstücke selbst zu absoluten Spitzenpreisen – statt dort geförderte Kaufmodelle für Familien zu realisieren. Dazu dauern Genehmigungsverfahren für Baugenehmigungen oft Monate. Beispielsweise in London hingegen gibt es eine Selbstverpflichtung der Verwaltung, Bauanträge in kürzest möglicher Zeit zu bearbeiten. Hier sollten unsere Stadtväter alle Stellschrauben anziehen, um Anreize zu schaffen und das Baugewerbe und die privaten Bauherren zu unterstützen.
Einen kleinen Hoffnungsschimmer finden junge Familien im Umland. Auch dort sind die Preise gestiegen, aber moderater als in der Stadt. Viele Umlandgemeinden verbinden eine gute Anbindung an München mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur für Familien. Generell gilt dabei die Faustregel: Je weiter man sich entlang der S-Bahnlinie stadtauswärts bewegt, desto günstiger gestalten sich das Kauf- und Mietniveau. Erschwingliche Objekte findet man zudem zwischen den Ästen der S-Bahn und an Orten ohne eigenen S-Bahnhof. Und noch eine Faustregel: Je geringer das Angebot, desto höher ist nicht nur der Preis, sondern umso wichtiger wird es auch, einen erfahrenen und professionellen Immobilienpartner an seine Seite zu holen.