Immobilienexperten erwarten, dass es die Deutschen weiter in die Metropolen und ihr Umland treibt. Insbesondere München wird auf viele Jahre hinaus Boom-Stadt bleiben. Eigentliche Ursache der Wohnungsknappheit in München ist aber, dass weniger Wohneinheiten geschaffen werden, als in Zukunft gebraucht werden. Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft hat ergeben, dass im Jahr 2014 in ganz München gerade einmal 6.661neue Wohneinheiten fertiggestellt wurden. Den Bedarf an zusätzlichen Wohneinheiten bis 2030 schätzt das Institut hingegen auf jährlich 11.438. Das ergibt eine Abweichung der Bautätigkeit vom Bedarf von sage und schreibe 42 Prozent. Der wichtigste und effektivste Flaschenhals für die Lösung dieses Problems ist die Stadt München und ihre Genehmigungsverfahren. Baugenehmigungen dauern oft Monate und sind nicht selten derart kompliziert, langwierig und restriktiv, dass am Ende gar nicht mehr gebaut wird. Erste zaghafte Signale aus dem Rathaus – Stichwort Schnellverfahren – machen jedoch Hoffnung, dass das Problem endlich erkannt wurde und es Bestrebungen gibt, an dieser Extremsituation etwas zu ändern. Immobilienverkäufer profitieren solange von der aktuellen Situation. Mit dem richtigen Immobilienpartner an ihrer Seite, können Verkaufspreise erzielt werden. Wir von Hegerich Immobilien beraten Sie gerne!