1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Charmante 2-Zimmer-Wohnung Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Charmante 2-Zimmer-Wohnung
VERKAUFT
Balkon (Süd) Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Balkon (Süd)
Ausblick Balkon (Süd) Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Ausblick Balkon (Süd)
Wohnzimmer Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wohnzimmer
Essbereich (Wohnzimmer) Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Essbereich (Wohnzimmer)
Einbauküche Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Einbauküche
Küche Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Küche
Schlafzimmer Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Schlafzimmer
Blumenerker (Schlafzimmer) Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Blumenerker (Schlafzimmer)
Bad Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Bad
Eingangsbereich Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Eingangsbereich
Grundriss Wohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Grundriss

Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. WG98057
Wohnfläche (ca.) 65 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
65 m²
Ausstattung
Stellplätze
Details
Etage
2
Stellplatzart
Tiefgarage
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in in oberster Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich. Dieser bietet genug Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das Schlafzimmer ist so großzügig gestaltet, dass neben einem Doppelbett auch eine große Schrankwand integriert werden kann. Der einzigartige Blumenerker durchflutet das Zimmer zudem mit viel Tageslicht. Unter dem Erker wurde nochmals goldwerter Stauraum in Form eines Schuhschranks geschaffen. Die separate Küche wurde modern gestaltet und bietet mit ihren 11,5m² ebenso Platz für eine Essecke.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und kann als Wohn-und Esszimmer genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrem neuen Lieblingsplatz - den sonnigen Südbalkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genießen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Das großzügige Kellerabteil bietet zusätzlich goldwerten Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 349.000,- EUR Wohnung + 12.500,- EUR TG-Einzelstellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 361.500,- EUR.

o Praktischer Grundriss
o Etage 2 von 2 (kein Lift)
o Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
o Kunststofffenster
o Balkon mit Süd-Ausrichtung
o Blumenerker
o Einbauküche
o Bad mit Badewanne
o Waschmaschinenanschluss im Bad
o Kellerabteil
o Trockenraum
o TG-Einzelstellplatz (zzgl. 12.500EUR / optional)

Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt im Landkreis München, südöstlich von München. Die Kommune grenzt an die Landkreisgemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbrunn an. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Auch die Nähe der Berge macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Nähe zu den Alpen, aber auch die Nähe zu einigen bayerischen Seen, wie z.B. dem Tegernsee oder dem Schliersee, ist ideal für Wochenendausflüge. Die S-Bahn-Station "Höhenkirchen-Siegertsbrunn" erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Die Linie S7 Richtung Wolfratshausen bringt Sie - ohne umzusteigen - in ca. 30 Minuten direkt zum Münchner Marienplatz und zum Hauptbahnhof. Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A99 in etwa 40 Minuten am Münchner Flughafen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Rossmann, Apotheken, Metzger, Banken, etc.) befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Sogar für das Sonntagsfrühstück ist gesorgt, denn direkt neben dem Haus befindet sich ein Bäcker, der mit frisch gebackenen Leckereien lockt.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Ansprechpartner

Frau Kristina Bücherl
Telefon: +49 89 230 69 62-24
Telefax: +49 89 230696244
kb@hegerich-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 103,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 103,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 103,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 103,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 103,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis19.05.2018
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1998
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder