Wohlfühloasen im Münchener Westen
Zwischen Aubing und Langwied
Insgesamt finden 7 Wohneinheiten Platz im Grünwinkel, jede mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Welche Böden in welcher Farbe und in welcher Ausführung im Eingangsbereich, im Bad und im WC ihre Wohnung zieren, entscheiden Sie ganz alleine.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Hobbykeller, auch dort ist der Bodenbelag frei von Ihnen wählbar. In allen anderen Räumen liegt ein hochwertiger Parkettboden aus einem besonderen Holz: Lange und fachmännisch wird es getrocknet, es ruht lange bis es zu dem Boden unter Ihren Füßen wird, das Eichenholz. Die Wände in Ihrem Bad sind natürlich gefliest, bis zu einer Höhe von ca. 120 -140 cm, und modern mit Markenkeramik ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage, platzsparende Duplexgaragen und ein Stellplatz runden den Komfort im Grünwinkel ab
Alle Wohneinheiten erfolgreich abverkauft!
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Wohlfühloasen mitten im Grünen
Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen
großzügiger Gartenanteil im Erdgeschoss
moderne Badausstattung mit Markenkeramik
von ca. 56,5 m² bis ca. 118.9 m² Wohnfläche
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
hochwertiges Eichenparkett
Dach-/Terrasse, Balkon, Garten
praktische Hobbyräume
Der Winkel auf einen Blick: Nah und hochwertig
Grünwinkel: 100% erfolgreich abverkauft!
Natur und Eleganz können Hand in Hand gehen
Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei, verfügen über fast 30 m² große Terrassen und über Gartenflächen von ca. 60 m² bzw. ca. 220 m² . Zu den beiden Wohnungen gehören im Kellergeschoss ein Abstellraum sowie ein großzügiger Hobbyraum von ca. 35 m² .
Die drei Wohneinheiten im Obergeschoss erfreuen die Bewohner mit jeweils einem Balkon, der an den sehr großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich angrenzt.
Im Dachgeschoss hat jede der beiden Wohneinheiten eine Terrasse und eine der beiden ein Kinderzimmer.
Ein stattliches, behütendes Mansardendach. Fenster mit elektrischen Rollläden in denen sich die grüne Umgebung spiegelt. Heimelig und dabei doch elegant - so tritt einem der Grünwinkel entgegen. Ein Gebäude von der Art, bei der Sie spontan denken werden: Hier möchte ich wohnen und das Leben und das Grün genießen!
Erwarten Sie viel vom Grünwinkel
Grün in all seinen wunderbaren Schattierungen immer um Sie herum
Ruhe, wie Sie in einer Stadt wohl kaum woanders erlebbar ist
Ein Leben, in dem die Grenze zwischen drinnen und draußen fließend ist
Höchste Bauqualität, die der Zeitlosigkeit der Natur entspricht
Menschenfreundliche Lebensumstände, die Sie aufblühen lassen
Landleben und Stadtleben ganz nach ihrem momentanen Bedürfnis
Eine kindgerechte Umgebung, ideal für Kinder jeden Alters (0-99)
Der angrenzende unbebaubare Grünstreifen garantiert dauerhafte Naturnähe
SO GRÜN WIE SIE MÖCHTEN
In einer wunderschönen, natürlichen Umgebung, wenn der Weg nach Hause schon eine Erholung ist, ist da ein Balkon oder eine Terrasse noch nötig? Bestimmt nicht nötig, aber umso schöner! Hier sind Sie der Natur so nahe, wie Sie gerade möchten: drinnen, auf der Terrasse, dem Balkon, im Garten oder ganz draußen.
ERLEBEN SIE MEHR ALS GRÜN
Was lieben wir so sehr an der Natur? Die Farbe Grün, die Lebendigkeit und Gesundheit symbolisiert. Im Grünwinkel sind Sie umgeben davon. Und wir lieben die Weite. Auch das finden Sie hier wieder, im wirklich großzügig geschnittenen Hauptraum der Wohnung, in dem Sie kochen, essen, lachen, entspannen, träumen und in die Natur schauen werden.
DARAUF WERDEN SIE STEHEN
Der Blick geht hinaus. Sie ziehen die Schuhe aus. Ihre Füße spüren unter sich Gehölz. Im Grünwinkel nur hochwertiges, bestes, natürliches Eichenholz. Das heimischste aller Hölzer in Deutschland steht seit Urzeiten für Standhaftigkeit und Unsterblichkeit. Und für Ihren besten und schönsten Parkettboden.
Wo Naherholung wirklich nah und Erholung echt ist
Zwischen Aubing und Langwied am westlichen Stadtrand von München liegt das wunderschöne Lochhausen. "Häuser am Wald" bedeutet der Name Lochhausen ursprünglich, 948 zum ersten Mal als "Lohhusa" erwähnt. Lochhausen war eigentlich bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts ein Dorf, das von der Landwirtschaft geprägt war. Dieser Umstand ist auch heute noch allgegenwärtig und zugleich entstehen gerade neue Wohngebiete und die dazugehörige nagelneue Infrastruktur. Im westlichsten Stadtteil Münchens lassen sich auch noch klassische Bauernhöfe finden, die teilweise noch selbst Landwirtschaft betreiben - eine absolute Rarität auf Münchner Stadtgebiet. Dank der S-Bahn-Anbindung ist man trotzdem in 20 Minuten in Münchens absolutem Zentrum am Marienplatz. Aber auch mit dem Auto über die Autobahn A-99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil bequem erreichbar.
Im Grünwinkel in Lochausen ist die Naherholung wirklich nah und die Erholung echt. Von der Heuglinstraße aus sind es genau 170 Meter Fußweg bis zur Aubinger Lohe, beziehungsweise zur "Aubinger Loche", wie es korrekt ausgesprochen wird. Dort liegen zwei Weiher, der kleine und der große Böhmerweiher. Der größere (4,75 ha) der beiden Baggerseen soll zum Naherholungsgebiet ausgebaut und durch einen verbesserten Zugang mit Bademöglichkeiten ausgestattet werden. In seiner Mitte befindet sich auch eine kleine Insel. Der kleine Böhmerweiher soll als Biotop erhalten bleiben. Rund um die beiden Weiher findet man schöne Natur mit Wäldern und Wiesen und der einzigen Erhöhung in der Gegend - kein Wunder also, dass die Aubinger Lohe teilweise zum bayerischen Landschaftsschutzgebiet erklärt wurde. Zudem schlängeln sich zwei kleine Flüsschen, der Lohwiesengraben und der Erlbach, durch die Idylle. Im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.
Im Grünwinkel in Lochausen ist die Naherholung wirklich nah und die Erholung echt. Von der Heuglinstraße aus sind es genau 170 Meter Fußweg bis zur Aubinger Lohe, beziehungsweise zur "Aubinger Loche", wie es korrekt ausgesprochen wird. Dort liegen zwei Weiher, der kleine und der große Böhmerweiher. Der größere (4,75 ha) der beiden Baggerseen soll zum Naherholungsgebiet ausgebaut und durch einen verbesserten Zugang mit Bademöglichkeiten ausgestattet werden. In seiner Mitte befindet sich auch eine kleine Insel. Der kleine Böhmerweiher soll als Biotop erhalten bleiben. Rund um die beiden Weiher findet man schöne Natur mit Wäldern und Wiesen und der einzigen Erhöhung in der Gegend - kein Wunder also, dass die Aubinger Lohe teilweise zum bayerischen Landschaftsschutzgebiet erklärt wurde. Zudem schlängeln sich zwei kleine Flüsschen, der Lohwiesengraben und der Erlbach, durch die Idylle. Im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.
Wer sich im Grünwinkel auf sein Fahrrad schwingt und eine viertel Stunde gemütlich in die Pedale tritt ist auch schon an zwei der schönsten und saubersten Badeseen auf dem Münchner Stadtgebiet angelangt: Langwieder- und Lußsee, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Auch der nächste Golfklub ist mit nur einer Viertelstunde Autofahrt wunderbar zu erreichen.
Lochhausen ist ein aufstrebender Stadtteil, dessen Infrastruktur gerade im Entstehen ist. Als Bewohner können Sie Teil dieses Entstehungsprozesses sein und Ihre Anliegen und Wünsche mit einbringen. Es entstehen Krippen, Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Unmittelbar lässt die nahe Infrastruktur der nahen Nebenbezirke jetzt schon keine Wünsche offen.
