Hegerich antwortet

Hegerich antwortet: Große und komplexe Immobilienprojekte haben einen Vorlauf von vielen Jahren. Bedeutet: Als die heute in Bau befindlichen Hotels und Büros geplant wurden, war von Corona noch keine Rede. Zudem: München ist und bleibt für Unternehmen ebenso wie für Touristen und Geschäftsreisende ein hoch attraktiver Standort. Irgendwann wird es wieder das Oktoberfest und große Messe in der Landeshauptstadt geben - und dann wird wieder jedes einzelne Hotelbett in der Stadt zu horrenden Preisen belegt sein.

Aber klar: Schon aufgrund ihrer Größe und meist zentralen Lage stechen Büro- und Hotel-Neubauprojekte heraus. Die Frage, ob hier nicht auch Wohnungen entstehen könnten, ist durchaus berechtigt - doch auch das wäre nur der Tropfen auf den heißen Stein: Denn gelöst werden kann die Münchner Wohnungsknappheit nur, wenn in der breiten Masse mehr Wohnraum entsteht - nicht mit einer Handvoll Vorzeige-Großprojekten. Die beste Triebfeder dafür wären vereinfachte und schnellere Verfahren und eine Abkehr von der bestehenden Überregulierung. Energiestandards, Erhaltungssatzung, Mietpreisbremse und personell unterbesetzte Baubehörden sind hier nur einige Stichpunkte.