Hegerich antwortet

Hegerich antwortet:

Die Frage zielt auf ein spannendes und komplexes Thema, das Stoff für eine ganze Doktorarbeit liefern könnte: Die Stadt München hat zuletzt, anders als es die Frage suggeriert, so viele Immobilien wie nie zuvor auf Grundlage des aktuellen Vorkaufrechts angekauft, um Mieter vor Luxussanierungen und überteuerten Mieten zu schützen. Diese Einsicht kommt spät, schließlich hat sich die Münchner Stadtregierung in der Vergangenheit eher damit einen Namen gemacht, die einstmals stolzen städtischen Wohnungsbestände zu versilbern. Ausgerechnet in einer Zeit, in der die Preise beinahe jedes Mass verloren haben, will man diesen Kurs nun korrigieren. Doch die Rechnung geht zulasten der Steuerzahler.

Freuen können sich nur wenige, nämlich die Haushalte, die für nicht-marktgerechte 11,50 EUR pro Quadratmeter in einer städtischen Altbau-Wohnung im Lehel residieren. Das ist weder sozial, noch gerecht. Aufgabe einer Stadt ist es nicht, um jeden (überteuerten) Preis Milieuschutz zu betreiben und damit die Presspirale noch anzukurbeln. Wer Mieter schützen und Immobilienpreise senken will, muss schnell, mit Nachdruck und im großen Stile Baurecht schaffen. Nur ein Überangebot - oder zumindest ein bedarfsgerechtes Angebot - führt langfristig zu günstigeren Preisen.