Hegerich antwortet


Die Immo-Experten-Fragen

Ihre Fragen rund um das Thema "Immobilie"


Immobilien sind ein emotionales Thema, um das sich viele Mythen ranken. Es gibt sehr viele Unklarheiten sobald es um Verkauf, Kauf, Vermietung und Mieten geht. Peter Hegerich sieht sich als kompetenten Partner, der sein breit gefächertes Fachwissen seinen Kunden vorbehaltlos zur Verfügung stellt. Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien - allgemeine, spezielle, ungewöhnliche, einfache oder vertrackte? Hegerich antwortet.

Frage des Monats - Oktober 2020

AirBnB ist inzwischen verdammt schick geworden - und dabei doch nur eine Variante quasi steuerbefreit überhöhte Mieten kassieren zu können. Das führt zu weiteren Wettbewerbsverzerrungen - macht in Ihren Augen die Stadt genügend gegen diesen Wildwuchs?


Der Feldzug der Stadt München gegen AirBnb ist ein medienwirksamer und populistischer Schaukampf, um von Versäumnissen und der eigenen Untätigkeit in der Wohnungspolitik über Jahrzehnte hinweg abzulenken. Natürlich: AirBnB nutzt geschickt gesetzliche Lücken Steuerlich und rechtlich müssen vom Gesetzgeber klare Regelungen geschaffen werden. Das steht außer Frage, ist jedoch nicht Aufgabe der Stadt.

Diese erweckt mit ihrer Hetzjagd den Eindruck, AirBnb sei Ursprung und Lösung der Wohnungsnot in München zugleich. AirBnb zum Sündenbock zu stempeln ist jedoch zu einfach. In Wahrheit ist AirBnb ein eher kleines Problem im komplizierten Gesamtkontext der Münchner Wohnungspolitik. Wenn überhaupt, schadet AirBnB der Beherbergungsbranche - ist aber sicherlich nicht verantwortlich für die hohen Immobilienpreise und Mieten in der Landeshauptstadt. Die Ursachen dafür sind viel komplexer - in erster Linie aber sind es Versäumnisse der Politik.

Die Stadt und das Planungsreferat sollten deshalb vor der eigenen Haustüre kehren und sich auf ihre Einflussmöglichkeiten konzentieren. Was wir in München viel dringender benötigen als eine Lösung für den AirBnb Wildwuchs ist eine effiziente und zielgerichtete Wohnungspolitik. Die Stadtverwaltung muss Planungs- und Genehmigungsverfahren vereinfachen und vor allem beschleunigen. Nur dann kann neuer Wohnraum in nennenswertem Umfang gebaut werden. Zudem sollte die Stadt eigene Projekte konsequent vorantreiben. Und auch der Staat sollte endlich wieder den Kauf einer selbstgenutzten Immobilie fördern - nach wie vor die beste Absicherung gegen Altersarmut.

Wer sich für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie interessiert, ist bei uns richtig. Wir von Hegerich Immobilien beraten Sie gerne!
AirBnB - macht München genug gegen Wildwuchs?

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