Hegerich antwortet

Bei Kreditverträgen mit einer jährlich begrenzten Sondertilgung wird diese häufig zu einem fixen Zeitpunkt eingerechnet und erst ab dann die Rate durch die Sondertilgung auch verkürzt. Wenn dies im Vertrag der 1. Januar ist, lohnt es sich natürlich am meisten, die Sondertilgung erst am Jahresende vorzunehmen. Aus der Praxis kann man aber sagen, dass der Termin weniger relevant ist, als das grundsätzliche Bewusstsein. Viele Darlehensnehmer wissen gar nicht mehr, ob sie eine Sondertilgung vereinbart haben und erst recht nicht, wie lohnenswert diese ist. 

Wir raten Eigenheimbesitzern immer dazu, ihren Darlehensvertrag zu prüfen und möglichst ihre Chance zur außerplanmäßigen Tilgung zu nutzen. Dies gilt insbesondere für ältere Darlehnsverträge mit oft hohen Zinsen. Statt übriges Geld aktuell mit Nullzins auf ein Sparkonto zu legen, sollte man besser tilgen. Das ist häufig die lohnenswertere Geldanlage. Die Rate bleibt konstant, aber der darin enthaltene Tilgungsanteil steigt. Darlehensnehmer sind damit schneller schuldenfrei.

Wir von Hegerich Immobilien beraten Sie gerne. Wir haben für diese Fragen einen starken Finanzierungspartner an unserer Seite.