Großhadern (im Stadtbezirk Hadern) ist ein Stadtteil im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt München. Großhadern ist in erster Linie eine bürgerliche Wohngegend. Ausnahmen sind der sogenannte „Dorfkern“ mit zahlreichen fußläufigen kleinen Geschäften sowie das Universitätsviertel rund um das Klinikum Großhadern. Dazu gehören auch mehrere Studentenheime und drei Bolzplätze. Bemerkenswert hoch ist auch die Zahl der Gaststätten und Biergärten. Im Südwesten Großhaderns, zwischen dem U-Bahnhof Klinikum Großhadern und dem angrenzenden Wald, entsteht auf einem ehemaligen Acker eine neue Siedlung mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie einigen Geschäften. Viele der Häuser sind schon fertiggestellt und bezogen.

Im Dorfkern befindet sich die alte Kirche St. Peter (erbaut 1315, neugestaltet im 17. Jh.), unweit davon steht die 1925 erbaute Pfarrkirche St. Canisius mit Kreuzwegstationen von Kaspar Schleibner. Die evangelische Gemeinde hat ihre Heimat in der Reformations-Gedächtnis-Kirche.

Einen wesentlichen Teil der Fläche von Großhadern nimmt im Südwesten der Waldfriedhof ein.


Immobilienmarkt- und –preise

Verteilung der Bebauung
28% Einfamilienhäuser
25% Reihenhäuser
43% Mehrfamilienhäuser
3% Gewerbe

Aktueller Preistrend für Bestandsimmobilien
5.021 EUR pro m² (1. Quartal 2016)
+ 3% gegenüber 4. Quartal 2015

Immobilienverkauf Individuelle Grundstücke Großhadern im Jahr 2015
Anzahl: 28
Umsatz: 37,1 Mio. EUR
Fläche: 2,5 ha

Immobilienverkauf Geschosswohnbaugrundstücke Großhadern im Jahr 2015
Anzahl: 1
Umsatz: k. A.
Fläche: 0,1 ha

Immobilienverkauf Neubauwohnungen Großhadern im Jahr 2015
Anzahl: 49
Umsatz: 24

Immobilienverkauf Wiederverkaufte Objekte Großhadern im Jahr 2015
Anzahl: 154
Umsatz: 45

Immobilienverkauf Einfamilienhäuser Großhadern im Jahr 2015
Anzahl: 54
Umsatz: 48,3 Mio. EUR
Fläche: 2,0 ha

Immobilienverkauf Mehrfamilienhäuser Großhadern im Jahr 2015
Anzahl: 2
Umsatz: 19,7 Mio. EUR
Fläche: 1,3 ha


Demografie

Verteilung der Bevölkerung
25% < 25 Jahre
39% 25 – 50 Jahre
36% > 50 Jahre

Verteilung des Einkommens
23% < 1.500 EUR
50% 1.500 – 3.600 EUR
27% > 3.600 EUR


Quellen:
• Statistisches Jahrbuch der Landeshauptstadt München
• MarktNavigator Immobilienscout 24
• Wikipedia
• Der Immobilienmarkt in München, Gutachterausschuss, Jahresbericht für 2015