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VERKAUFT: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Gilching

Küche

VERKAUFT

Bad

Küche/ Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wintergarten

Bad

Schlafzimmer

Balkon

Flur

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82205 Gilching

Objektdaten

Objekt-Nr. WG99371

Wohnfläche (ca.) 114,70 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2012

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

114,70 m²

bezugsfrei ab

Ende 2020

Ausstattung

Garage

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Rollladen

Bibliothek

Details

Hausgeld (ca.)

437,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 20.000,- € / Anzahl 2

Küche

offene Küche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Die moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2012) in Gilching.

Betritt man die Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumen verschafft. Das Highlight der Wohnung ist das 35 m² große Wohn- und Esszimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Couchlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon in Westausrichtung, auf welchem Sie abends bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen können. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche Sie beliebig als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Die Wohnung ist weiterhin mit 2 Bädern ausgestattet, welche eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche beinhalten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der zusätzlich beheizte Wintergarten.

Zur Wohnung gehören ebenso eine zwei TG-Stellplätze und ein Kellerabteil.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 600.000,- EUR Wohnung + 20.000,- EUR 2 TG-Stellplätze (je 10.000,-) ergibt eine Gesamtsumme von 620.000,- EUR (zzgl. Provison).

- praktischer Grundriss
- beheizter Wintergarten
- Balkon in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- offene Küche samt Elektrogeräten
- zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- praktische Abstellkammer
- Wasch- und Trockenraum
- zwei TG-Stellplätze
- Kellerabteil

Gilching ist mit mehr als 19.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Starnberg. Der familienfreundliche Ort bietet Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen jeglicher Art.

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah. Die nächstgelegene S-Bahn-Station "Gilching-Angelsried" erreichen Sie fußläufig in 7 Minuten. Von dort aus sind Sie in einer halben Stunde im Münchner Zentrum. Aber auch mit dem Auto ist München innerhalb weniger Minuten über die A96 zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.b. EDEKA, Apotheke befinden sich nur 600m von der Anlage entfernt.

Auch für Wochenendausflüge eignet sich Gilching als Wohnort gut. Sie erreichen den Weßlingersee in weniger als 15 Fahrminuten.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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