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Informationen
Ausstattung
Details
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering.
Betritt man die Wohnung gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich, von welchem Sie Zugang zu Bade- und Wohnzimmer haben. Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft. Zudem haben Sie hiervon Zugang zu dem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, auf welchem Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstunden des Tages genießen können. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem Schlafzimmer. Die Küche ist samt Elektrogeräten mit im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 315.000,- EUR Wohnung + 15.000,- EUR für den TG-Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 330.000,- EUR (zzgl. Provision).
- ruhige Wohnlage
- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Bad mit Badewanne und WC
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
Germering befindet sich an der westlichen Stadtgrenze zu München.
In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhofplatz in Germering. Auch die nächste S-Bahn- Station "Germering-Unterpfaffenhofen"erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. EDEKA, Apotheke, Bäcker und der Drogeriemarkt Rossmann, ebenso wie ein traditionell bayerisches Wirtshaus befinden sich ca. 500m von der Immobilie entfernt.
Mit dem Auto benötigen Sie ungefähr eine halbe Stunde bis ins Münchner Zentrum.
Auch für Wochenendausflüge eignet sich Germering als Wohnort gut. Sie erreichen den Starnberger- sowie den Ammersee in nur 20 Fahrminuten.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Mobil: +49 171 9977130
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
