Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth-Hardhöhe.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flurbereich. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet.
Direkt gegenüber der Eingangstür liegt das Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und profitiert dadurch von Tageslicht und einer guten Belüftungsmöglichkeit.
Rechter Hand befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden. Der offen gehaltene Wohn- und Kochbereich schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, weitere Möbelstücke vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse zu übernehmen.
Insgesamt überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung durch ihre helle Wohnatmosphäre, den durchdachten Grundriss, den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich sowie den Balkon und bietet ein angenehmes Zuhause in Fürth-Hardhöhe.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der U-Bahnhof Hardhöhe sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt und in Richtung Nürnberg.
Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Stadtteil bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hardhöhe bietet damit eine praktische und gut angebundene Wohnlage für Singles und Paare.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
174,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-03-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |