HEGERICH: Freiraum für Ihre Wohnträume - helles Neubauwohnen mit persönlicher Gestaltungsfreiheit

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaukomplexes vereint auf ca. 98,78 m² Wohnfläche modernes Wohnen, eine helle Atmosphäre und ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl.
Schon auf den ersten Blick überzeugt die Wohnung durch ihre zahlreichen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre sorgen.
Ein länglich verlaufender Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf klare und harmonische Weise. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Zwei separate Sanitärräume ergänzen das Raumangebot komfortabel und schaffen auch im Alltag ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich im hinteren Teil der Einheit.

Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt mit viel Platz für gemeinsame Stunden, gesellige Abende und individuelle Einrichtungsideen.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und schafft damit eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ob für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend - hier entsteht ein zusätzlicher Rückzugsort mit besonderer Wohnqualität.

Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, der Wohnung vor dem Erstbezug noch eine persönliche Note zu verleihen. Im Rahmen der Bemusterung können ausgewählte Ausstattungsdetails aus einem vom Bauträger bereitgestellten Musterkatalog gewählt werden.

Die vorgesehenen Fertigstellungsarbeiten werden anschließend vollständig durch den Bauträger ausgeführt und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Auch beim Parken genießen Sie angenehme Flexibilität: Je nach persönlichem Bedarf kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum dritten Obergeschoss und zur Tiefgarage.