COMING SOON | 4LIVING
Moderne Neubauwohnungen zur Miete in Nürnberg-Mögeldorf
Das 4LIVING steht für ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität in den Mittelpunkt stellt - ideal für alle, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Die zeitlose Architektur im Innen- und Außenbereich verleiht den Gebäuden in der Eslarnerstraße 10-16 eine klare, wertbeständige Ausstrahlung. Barrierefreie Grundrisse schaffen komfortable Wohnräume für alle Generationen und erhöhen zugleich die langfristige Attraktivität.
167 EXKLUSIVE, MODERNE MIETWOHNUNGEN
KOMFORTABLE WOHNRÄUME FÜR ALLE GENERATIONEN
GRÜNES UMFELD & IDEALE ANBINDUNGEN
Die Mietwohnungen sind auf verschiedene Lebenssituationen zugeschnitten - Größen, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt sind. Durchdachte Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitern Terrassen mit angrenzenden Gärten den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
HIGHLIGHTS.
Parkettboden
Fußbodenheizung
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen
Fahrradräume
Kfw 55 EE Standard
Personenaufzug
Nachhaltige Holzpelletheizung
LAN-Verkabelung in alle Wohnräume
Kunsttofffenster mit Wäremschutz-Isolierverglasung
Video-Gegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz (je nach Verfügbarkeit)
Dachbegrünung für angenehmes Wohnklima
WILLKOMMEN IM 4LIVING.
MODERNES STADTQUARTIER MIT HOHER LEBENS- & WOHNQUALITÄT
Ihre Ansprechpartner
Beratung | Vermietung
Timo Link
Projektleiter Neubauvermietung
Telefon: +49 911 / 131 605 0
E-Mail: 4living@hegerich-immobilien.de
Projektleiter Neubauvermietung
Telefon: +49 911 / 131 605 0
E-Mail: 4living@hegerich-immobilien.de
Beratung | Vermietung
Assistenz | Vermietung
4LIVING | IMPRESSIONEN.
LAGE HIGHLIGHTS.
Autobahn A3 (Richtung Würzburg/Regensburg): ca. 5 Minuten mit dem Auto
Bushhaltestelle Happurger Straße: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof Nürnberg-Rehhof: ca. 7 Gehminuten
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Min mit ÖPNV
Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe
Medizinische Versorgung: schnell erreichbar
Hallenbad Post S.V.: 3 Minuten mit dem Auto
Pegnitztal: ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad
Tiergarten Nürnberg: in 6 Minten mit dem Auto erreichbar, in 17 mit den ÖPNV
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: +49 911 131 605 0
LEBENSQUALITÄT IN BESTER LAGE.
Die Mietwohnungen in der Eslanerstraße 10-16 überzeugen durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen sind gut angebunden und machen den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie Autobahnen sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Metropolregion Nürnberg bequem erreichbar - ideal für Berufspendler. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und wohnlicher Umgebung.
4LIVING.
MODERNES STADTQUARTIER MIT HOHER LEBENS- & WOHNQUALITÄT
4LIVING | ZUHAUSE IN NÜRNBERG-MÖGELDORF.
BAUHERR
Instone Real Estate Development GmbH
Schopenhauerstraße 10
90409 Nürnberg
Schopenhauerstraße 10
90409 Nürnberg
VERMARKTUNG
Hegerich Immobilien GmbH
Neudörfer Str. 23
90402 Nürnberg
Neudörfer Str. 23
90402 Nürnberg
