4LIVING (eof)

ZUHAUSE IN NÜRNBERG-MÖGELDORF

Das 4LIVING steht für ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität in den Mittelpunkt stellt - ideal für alle, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Die zeitlose Architektur im Innen- und Außenbereich verleiht den Gebäuden in der Eslarnerstraße 10-16 eine klare, wertbeständige Ausstrahlung. Barrierefreie Grundrisse schaffen komfortable Wohnräume für alle Generationen und erhöhen zugleich die langfristige Attraktivität.

167 EXKLUSIVE, MODERNE EINHEITEN

MODERNE 2- bis 4-ZIMMER MIETWOHNUNGEN

GRÜNES UMFELD & IDEALE ANBINDUNGEN

Mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 33 und 115 m² sind die Einheiten auf verschiedene Lebenssituationen zugeschnitten. Durchdachte Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitern Terrassen mit angrenzenden Gärten den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.

HIGHLIGHTS.

Parkettboden

Fußbodenheizung

Barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen

Fahrradräume

Kfw 55 EE Standard

Personenaufzug

Nachhaltige Holzpelletheizung

LAN-Verkabelung in alle Wohnräume

Kunsttofffenster mit Wäremschutz-Isolierverglasung

Video-Gegensprechanlage

Tiefgaragenstellplatz (je nach Verfügbarkeit)

Dachbegrünung für angenehmes Wohnklima

WILLKOMMEN IM 4LIVING.

MODERNES STADTQUARTIER MIT HOHER LEBENS- & WOHNQUALITÄT

Ihre Ansprechpartner

Beratung | Verkauf

Timo Link
Projektleiter Neubauvermietung

Telefon: +49 911 / 131 605 0
E-Mail: 4living@hegerich-immobilien.de

Beratung | Verkauf

Anna Fröhlich
Vertrieb

Telefon: +49 911 / 131 605 0
E-Mail: 4living@hegerich-immobilien.de

Assistenz | Verkauf

Stephanie Becker
Vertrieb

Telefon: +49 911 / 131 605 0
E-Mail: 4living@hegerich-immobilien.de

Alle Highlights im Detail, sowie die Auflistung aller Grundrisse finden Sie innerhalb dem 4LIVING Exposé. Einfach das Formular ausfüllen und sich jetzt Ihre persönlichen Unterlagen sichern!

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4LIVING | IMPRESSIONEN.

BEISPIEL GRUNDRISSE.

WOHNUNG 4L204/3100

WOHNUNG L130/4156

WOHNUNG 4L140/4166

WOHNUNG 4L131/4157

Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: +49 911 131 605 0

LAGE HIGHLIGHTS.

Autobahn A3 (Richtung Würzburg/Regensburg): ca. 5 Minuten mit dem Auto

Bushhaltestelle Happurger Straße: ca. 5 Gehminuten

Bahnhof Nürnberg-Rehhof: ca. 7 Gehminuten

Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Min mit ÖPNV

Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe

Medizinische Versorgung: schnell erreichbar

Hallenbad Post S.V.: 3 Minuten mit dem Auto

Pegnitztal: ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad

Tiergarten Nürnberg: in 6 Minten mit dem Auto erreichbar, in 17 mit den ÖPNV

LEBENSQUALITÄT IN BESTER LAGE.

Die Mietwohnungen in der Eslanerstraße 10-16 überzeugen durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen sind gut angebunden und machen den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind in kurzer Zeit erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie Autobahnen sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Metropolregion Nürnberg bequem erreichbar - ideal für Berufspendler. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und wohnlicher Umgebung.