Moosach ist der Stadtbezirk 10 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Der Stadtbezirk unterteilt sich in die Ortsteile Hartmannshofen, Pressestadt und Borstei. Den Namen verdankt das ehemalige Dorf der Moosach, einem knapp 60 km langen linken Nebenfluss der Isar. Der ursprüngliche Verlauf der Moosach wird heute als Feldmochinger Bach bezeichnet und seit den Regulierungsmaßnahmen bei Oberschleißheim aus dem Würmkanal ausgeleitet.

Der Stadtbezirk 10 ist ein ausgesprochener Wohnbezirk.

Das Dorf Moosach wird bereits im Jahre 807 erstmals urkundlich erwähnt und ist damit einer der ältesten Orte in München.

Heute bilden die Bezirksteile Hartmannshofen, Olympia-Pressestadt, Moosach und die Borstei gemeinsam den Stadtbezirk Moosach.

Immobilienmarkt- und -preise

Verteilung der Bebauung
27% Einfamilienhäuser
36% Reihenhäuser
33% Mehrfamilienhäuser
2% Gewerbe

Aktueller Preistrend für Bestandsimmobilien
3.916 EUR pro m² (1. Quartal 2016)
+ 3 % gegenüber 4. Quartal 2015

Immobilienverkauf Individuelle Grundstücke Moosach im Jahr 2015
Anzahl: 18
Umsatz: 11,8 Mio. EUR
Fläche: 0,9 ha

Immobilienverkauf Geschosswohnbaugrundstücke Moosach im Jahr 2015
Anzahl: 7
Umsatz: 14,3 Mio. EUR
Fläche: 0,5 ha

Immobilienverkauf Neubauwohnungen Moosach im Jahr 2015
Anzahl: 212
Umsatz: 110 Mio. EUR

Immobilienverkauf Wiederverkaufte Objekte Moosach im Jahr 2015
Anzahl: 251
Umsatz: 66 Mio. EUR

Immobilienverkauf Einfamilienhäuser Moosach im Jahr 2015
Anzahl: 26
Umsatz: 17,4 Mio. EUR
Fläche: 0,8 ha

Immobilienverkauf Mehrfamilienhäuser Moosach im Jahr 2015
Anzahl: 4
Umsatz: 16,9 Mio. EUR
Fläche: 0,6 ha

Demografie

Verteilung der Bevölkerung
30% < 25 Jahre
30% 25 - 50 Jahre
40% > 50 Jahre

Verteilung des Einkommens
22% < 1.500 EUR
54% 1.500 - 3.600 EUR
24% > 3.600 EUR


Quellen:
o Statistisches Jahrbuch der Landeshauptstadt München
o MarktNavigator Immobilienscout 24
o Wikipedia
o Der Immobilienmarkt in München, Gutachterausschuss, Jahresbericht für 2015