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HEGERICH: Smart investieren in Fürth: Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in der Südstadt

Außenansicht Etagenwohnung Fürth
Außenansicht
75.000,- €
 
Wohnbereich Etagenwohnung Fürth
Wohnbereich
Küche/Eingang Etagenwohnung Fürth
Küche/Eingang
Bad Etagenwohnung Fürth
Bad
Außenansicht Etagenwohnung Fürth
Außenansicht
Grundriss Etagenwohnung Fürth
Grundriss

Objektart

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. WG50513
Wohnfläche (ca.) 21,74 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 75.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Details
Warmmiete (ca.)
530,66 €
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Mieteinnahmen p.a. (IST)
3.000,- €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Vermietet
- Kapitalanleger
- Kelleranteil
- Fahrradraum
- 2017 renoviert
- Aufzug vorhanden
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt - einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit kurzen Wegen in den Alltag. Fürth überzeugt durch seinen charmanten Mix aus urbanem Leben, historischer Altstadt und viel Grün - und gilt zugleich als starker Standort in der Metropolregion Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in Fürth typischerweise gut erreichbar und machen die Lage besonders komfortabel. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet breit vorhanden - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung: Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Verbindungen Richtung Nürnberg und Erlangen sind zentrale Ziele der Region bequem erreichbar. Ebenso profitieren Berufspendler von der günstigen Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Freizeit und Erholung bietet Fürth zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsbereiche sorgen für Ausgleich im Alltag - ergänzt durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot und kulturelle Highlights in der Innenstadt.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Ansprechpartner

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Telefon: 09111316050
Telefax: +49 89 230696244
cl@hegerich-immobilien.de

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