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Informationen
Ausstattung
Details
Die charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering.
Nach dem Betreten Wohnung, gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich, von welchem Sie Zugang zu Bade- und Wohnzimmer haben. Das Bad verfügt über eine Dusche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft. Zudem haben Sie hiervon Zugang zu der gemütlichen Loggia in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Die großzügige Küche ist samt Elektrogeräten mit im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren haben Sie in der Küche Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Der Bezugstermin wird nach Absprache geregelt.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EUR 398.000,- Wohnung + EUR 16.000,- für den TG-Stellplatz + EUR 16.000,- für den Außenstellplatz, ergibt eine Gesamtsumme von EUR 430.000,- (zzgl. Provision).
- Ruhige Wohnlage in guter Infrastruktur
- Loggia in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Kunststofffenster
- Eichenstäbchen-Parkett in den Wohnräumen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz und TG-Stellplatz á EUR 16.000,-
Germering befindet sich an der westlichen Stadtgrenze zu München.
In ca. 10 Radminuten erreichen Sie den Bahnhofplatz in Germering. Des Weiteren erreichen Sie den Bahnhof "Harthaus" in nur ca. 15 Gehminuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. EDEKA, Apotheke, Bäcker und der Drogeriemarkt Rossmann, ebenso wie ein traditionell bayerisches Wirtshaus befinden sich ca. 500 m von der Immobilie entfernt.
Mit dem Auto benötigen Sie ungefähr eine halbe Stunde bis ins Münchner Zentrum.
Auch für Wochenendausflüge eignet sich Germering als Wohnort gut. Sie erreichen den Starnberger- sowie den Ammersee in nur 20 Fahrminuten.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Mobil: +49 171 9977936
cb@hegerich-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 03.01.2028 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
