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Informationen
Ausstattung
Details
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering.
Betritt man die Wohnung gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich, von welchem Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Direkt neben der Eingangstür befindet sich eine wohnungseigene Abstellkammer, welche ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft. Zudem haben Sie hiervon Zugang zu dem Balkon in West-Ausrichtung, auf welchem Sie abends bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen können. Die Küche ist samt Elektrogeräten mit im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und beinhaltet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
- ruhige Wohnlage
- praktischer Grundriss
- Balkon in West-Ausrichtung
- Abstellkammer
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
Germering befindet sich an der westlichen Stadtgrenze zu München.
In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhofplatz in Germering. Auch die nächste S-Bahn- Station "Germering-Unterpfaffenhofen"erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. EDEKA, Apotheke, Bäcker und der Drogeriemarkt Rossmann, ebenso wie ein traditionell bayerisches Wirtshaus befinden sich ca. 500m von der Immobilie entfernt.
Mit dem Auto benötigen Sie ungefähr eine halbe Stunde bis ins Münchner Zentrum.
Auch für Wochenendausflüge eignet sich Germering als Wohnort gut. Sie erreichen den Starnberger- sowie den Ammersee in nur 20 Fahrminuten.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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Mobil: +49 171 9977130
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2028 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
