VERKAUFT: Traumhaftes Reihenhaus mit Galerie in Gräfelfing

Im Jahr 1955 erbaut und 2015 kernsaniert: So entstand das einzigartige Mittelhaus der Extraklasse. Das Haus ist aufgeteilt auf 4,5 Zimmern + Galerie. Betritt man das Haus befindet man sich direkt im großzügig gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie bereits Blick auf den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine Glasfront vom Eingangsbereich abgetrennt wurde. Das Herzstück des Hauses und somit Mittelpunkt des Familienlebens ist der offene Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Platz für eine Sofalandschaft zum Entspannen. Hier befindet sich auch ein offener Kamin, der zu lauschigen Abenden einlädt. Der offene gestaltete Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen an der Kochinsel ein. Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich nach draußen verlagern. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse mit Garten garantiert zahlreiche Sonnenstunden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem Arbeitszimmer noch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer. Absolutes Highlight ist der Zugang auf die über 26m² große Dachterrasse. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen.

Weiter über die Treppe gelangen Sie ins charmante Dachgeschoss des Hauses. Dieser Bereich eignet sich gut als Rückzugsort für die Eltern. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen eine kleine Ankleide sowie ein weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche zur Verfügung. Als praktischen Stauraum können Sie die weitere nach oben führende Treppe verwenden. Hier wurde ein Kleiderschrank mit integriert. Unter dem Dach befindet sich die Galerie oder auch Lounge des Hauses. Durch die vielen Holzbalken entsteht eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.120.000,- EUR Haus + 20.000,- EUR Einzelgarage
ergibt eine Gesamtsumme von 1.140.000,- EUR (zzgl. Provision).

Bezugsfrei ab Oktober 2019