Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das 2009 errichtete Reihenmittelhaus mit klassischem Grundriss wird über einen Flur mit Garderobe betreten. Zu Ihrer rechten Seite neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste- WC des Hauses.
Der Zugang zu dem Untergeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls unmittelbar hinter der Garderobe am Ende des Flurs.
Beim Betreten des Wohnzimmers fällt sofort die Großzügigkeit sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten auf. Die Küche befindet sich links neben dem Wohn- Essbereich und wertet die Immobilie mit hochwertigen Geräten und einer modernen Ausstattung auf.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit großem Badezimmer und 2 großen Schlafzimmern, wovon eines der Schlafzimmer einen Balkon zum Garten besitzt und zum gemütlichen Sitzen einlädt.
Im letzten Geschoss des Hauses erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche und 2 weiteren Zimmern, wovon ein Zimmer als Schlafzimmer und ein Zimmer als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Fußbodenheizung
Laminat
Fliesen in Bädern, Wohnzimmer, Fluren und Küche
elektrische Rollläden
3- fach isolierte Fenster
Fußbodenheizung in den Bädern
Handtuchwärmer in den Bädern
Gesamter Kellerboden gefliest
Zentral- Staubsaugeranlage
Große Terrasse mit Garten
Garching bei München ist eine Stadt im Norden des Landkreises München. Garching ist insbesondere durch sein Forschungszentrum mit vielen universitären und außeruniversitären Forschungseinrichtungen international bekannt geworden. Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen Garchings, genauer gesagt in Garching Hochbrück mit rund 2.200 Einwohnern. Das große Industriegebiet mit namhaften Unternehmen wie beispielsweise BMW, bietet viele Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Grundschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium sind Bestandteil der Stadt. Garching ist an das Tarifsystem der Münchner Verkehrsgesellschaft angebunden. In 20 Minuten erreichen Sie mit der U6 den Marienplatz. In 15 Minuten befinden Sie sich im Herzen Schwabings. Die A9 Richtung München / Nürnberg sowie die A99 Richtung Salzburg/Stuttgart erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Ansprechpartner
Telefax: +49 89 230696244
Mobil: +49 171 9977132
mh@hegerich-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
55,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 55,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 17.09.2019 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
