HEGERICH: Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss und Balkon in Sendling!
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1942 vereint urbanes Wohnen mit einem behaglichen Wohnambiente - und das in einer der begehrtesten Lagen Münchens: Sendling-Westpark.
Auf rund 58 m² Wohnfläche eröffnet sich eine clever durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - perfekt, um nach Feierabend zur Ruhe zu kommen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf Lage, Substanz und Wertbeständigkeit setzen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld sowie die harmonische Hausgemeinschaft. Die klassische Bauweise der 40er-Jahre verleiht der Immobilie ein zeitloses Flair, das durch den charmanten Grundriss und die angenehmen Raumhöhen zusätzlich unterstrichen wird.
Sie befindet sich im Baudenkmal Cimbernstraße 51 (D-1-62-000-1444).
Der Kaufpreis beträgt 395.000 für die Wohnung. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57nkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Sendling zum Kauf
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Denkmalschutz
- Einbauküche Vorhanden
- Verfügbar nach Rücksprache
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: U-Bahn, Bus und Tram sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig in die Münchner Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Sendling-Westpark zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens - nicht zuletzt wegen seiner Nähe zum idyllischen Westpark, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier genießen Sie weitläufige Grünflächen, Spazierwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Naherholung verbinden möchten.
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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